Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Состояние российской экономики в 2018 году далеко от безупречного, но кое-какие позитивные стороны нельзя не отметить. Одна из главных — низкая инфляция и относительно низкая ключевая ставка, которую устанавливает Центробанк.

Величина ставки плавно снижается, и в апреле она составляет рекордно малые для России 7,25% годовых. Величина ставки напрямую влияет на проценты по кредитам, которые предлагаются банками страны.

Мы рассказывали о весенней акции по кредитам Сбербанка — в апреле “Сбер” предлагает кредиты со ставкой от 11,5% годовых.

А что же его главный конкурент, банк ВТБ? Какие процентные ставки по кредитам предлагает эта кредитная организация и какие акции существуют в ВТБ весной? Кредиты в банке ВТБ в 2018 году физическим лицам, снижение ставок по кредитам, существующие акции, выгодны ли предложения от ВТБ.

Сниженная процентная ставка для крупных кредитов в ВТБ

Предложение от банка ВТБ для крупных заемщиков из числа физлиц выглядит, пожалуй, во многом более интересным, чем то, что делает Сбербанк. В чем суть предложения ВТБ?

Для кредитов, сумма которых составляет от 500 тысяч рублей и выше, банк устанавливает фиксированную ставку — 11,9% годовых. Это предложение — постоянное, а не ограниченная по времени акция, как в Сбербанке. В этом одно из его главных преимуществ — акция Сбербанка действует только в апреле.

Отдельно стоит отметить, что кредит под минимальные для ВТБ 11,9% годовых выглядит более честным предложением постольку, поскольку эта ставка фиксирована.

Если для кредитов на сумму меньше 500 тысяч рублей разбег процентной ставки в ВТБ составляет от тех же 11,9% до 19,9% годовых, то крупные кредиты, если они получают одобрение, даются только под минимальный процент.

Сбербанк оставляет за собой право увеличивать минимальный процент, к тому же, он доступен только для зарплатных клиентов. ВТБ таких условий не ставит.

Важный момент — получить кредит под 11,9% годовых в ВТБ можно только в том случае, если вы заполняете анкету на сайте банка или обращаетесь в колл-центр.

Ставки по кредиту, оформленному в офисе ВТБ для крупных кредитов на сумму более 500 тысяч рублей, составят уже от 12,5% до 13,5%.  Максимальная сумма кредита для физического лица в банке ВТБ в 2018 году при любом способе обращения — 5 миллионов рублей зарплатным клиентам или 3 миллиона рублей — всем остальным.

Что с кредитами на сумму меньше 500 тысяч

Понятно, что кредиты на крупные суммы берут далеко не все, особенно если речь не идет об ипотеке. Для большинства актуальны менее крупные суммы.

Теоретически вы можете получить кредит в ВТБ под 11,9% годовых и в том случае, если берете кредит на сумму меньше 500 тысяч рублей. Однако, “вилка” будет составлять от 11,9 до 19,9 процентов, и какой именно процент будет назначен вам, зависит от того, как решит банк.

Разумеется, ни одна из кредитных организаций не раскрывает все детали того, на основе каких факторов решается, давать или не давать кредит и, если давать, то под какой процент.

Однако общий смысл остается прежним — чем больше банк рискует, давая клиенту кредит, тем более высокий процент он устанавливает.

Поэтому минимальный процент будет доступен человеку с хорошим заработком, с продолжительным стажем работы, с имеющейся в собственности недвижимостью и т.п.

Какие документы просит предоставить банк ВТБ для получения кредита в 2018 году

Зарплатному клиенту ВТБ для получения кредита достаточно предоставить всего два документа: паспорт и СНИЛС.

Тем клиентам ВТБ, которые получают зарплату не на карту этого банка, нужно чуть больше документов:

  • паспорт,
  • СНИЛС,
  • справка о доходах за последние 6 месяцев (можно по форме банка),
  • если берется кредит на сумму более 500 тысяч рублей — дополнительно потребуется заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора.

Акция в ВТБ для молодоженов

Весной 2018 года (до 31 мая) в ВТБ действует акция по кредитам для молодоженов. Условия акции следующие:

  1. Получить кредит могут люди, которые зарегистрировали свой брак в течение последнего года.
  2. Спустя три года заемщики должны оставаться в браке.
  3. За это время кредит должен выплачиваться без просрочек и не должен реструктурироваться.
  4. При соблюдении всех этих условий ВТБ снизит процентную ставку по кредиту на 5%.

Выглядеть это будет примерно так. Если семье понадобились кредитные деньги, она может обратиться в ВТБ и получить кредит на обычных условиях. Предположим, под минимальные 11,9% годовых. Если спустя три года люди остаются в браке, а кредит выплачивается ими аккуратно и вовремя, ставка будет снижена до 6,9% годовых.

С одной стороны, это предложение неплохое, но, если разобраться в нем, становится очевидно, что акция намного более выгодна самому банку.

Есть несколько моментов, которые смущают в этом предложении:

  • сниженная процентная ставка начинает действовать только через три года,
  • это значит, что кредит должен быть взят на более длительный срок, например, пять лет (это максимум в ВТБ),
  • это, в свою очередь, означает довольно заметную переплату по нему,
  • в первой половине срока выплаты по кредиту заемщики в основном оплачивают проценты, а не уменьшают основное тело кредита,
  • следовательно, в первые три года выплаты по кредиту, взятому на пять лет, банк получает основную сумму своего заработка с этого кредита,
  • снижение ставки через три года мало что дает заемщикам, экономия будет совершенно несущественная.

Кредиты ВТБ 24 в 2018 году: выгодные условия и ставки потребительского займа

Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Кредит ВТБ 24 физическим лицам в 2018 году – это возможность получить займ на удобных условиях и с выгодной процентной ставкой. Рассмотрим, линейку потребительских кредитов банка ВТБ 24 на сегодня.

Кто может взять потребительский кредит в банке ВТБ 24

Потребительский займ наличными в ВТБ 24 сегодня могут взять граждане России, имеющие постоянную регистрацию в регионе, где присутствует банк.

Подать заявку на кредит наличными можно и тем, кто работает без трудовой книжки или договора. Но сумма займа в этом случае будет ограничена 500 000 рублями. По заявкам свыше 500 000 рублей необходимо официальное подтверждение занятости.

Индивидуальным предпринимателям потребительские кредиты в банке ВТБ не предоставляются.

Кредит ВТБ 24 для пенсионеров: условия в 2018 году

Получить потребительский займ в банке ВТБ 24 сегодня могут физические лица в возрасте не менее 21 года. Теоретически кредит доступен и для пенсионеров, поскольку оформить его могут даже те, кому на момент полного погашения займа исполняется 70 лет.

Каких либо бонусов, например, более низкой процентной ставки по кредиту в ВТБ 24 для пенсионеров сегодня не предусмотрено. А вот в Совкомбанке, например, льготы для пожилых имеются.

Смотрите ставки по кредитам для пенсионеров в Совкомбанке >> и Почта-Банке >>

Кредит ВТБ 24 для держателей зарплатных карт 2018

Кредит ВТБ 24 зарплатным клиентам предоставляется на особых условиях. Для получения займа держателям зарплатных карт ВТБ 24 не обязательно собирать полный пакет документов – достаточно иметь паспорт РФ и СНИЛС. Сумма кредита ВТБ 24 для зарплатных клиентов может быть увеличена до 5 млн рублей, а срок — до 7 лет. Но процентная ставка не будет ниже, чем у других физических лиц.

Сравните:

— Кредиты без залога и поручителей в Россельхозбанке >>

— Потребительский займ в Сбербанке >>

Кредиты ВТБ 24 для физических лиц в 2018 году: проценты и условия

В линейке потребительских кредитов банка ВТБ 24 сегодня имеется три основных варианта условий:

— Базовые;- Для зарплатных клиентов;

— «Ипотечный бонус».

Рассмотрим особенности и условия получения каждого из них подробнее.

1. Кредит ВТБ 24 с низкой процентной ставкой «Ипотечный бонус»

Потребительский займ банка ВТБ 24 «Ипотечный бонус» – это кредит наличными по минимальной ставке для клиентов, выплачивающих ипотеку любого российского банка. Обязательное условие – отсутствие просрочек по ипотеке. Вероятно, клиенты, которые исправно платят ипотеку, считаются надежными и ВТБ 24 готов дать им денег на ремонт, мебель – на все что угодно!

Срок кредита 6-60 мес.
Сумма займа 500 000 — 5 млн рублей.
Процентная ставка* 12,5%

Смотрите также 10 банков с низкими ставками по кредитам — обзор >>

2. Потребительский кредит ВТБ 24: базовые условия

Кредит ВТБ — это возможность получить крупную сумму наличными по минимальной для банка процентной ставке.

Срок кредита до 5 лет.
Сумма займа 100 000 — 3 млн руб.
Процентная ставка*от 11,7% при сумме до 500 000 рублейот 10,9% при сумме свыше 500 000 рублейот 7,9% при активном пользовании Кредитной Мультикартой ВТБ с опцией «Заемщик»

Рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе >>

3. Потребительский кредит ВТБ 24 для зарплатных клиентов

Держатели зарплатных карт ВТБ могут получить больше денег, чем клиенты с улицы, и на долгий срок. Процентные ставки для них сегодня такие же.

Срок кредита до 7 лет.
Сумма займа 100 000 — 5 млн рублей.
Процентная ставка*от 11,7% при сумме до 500 000 рублейот 10,9% при сумме свыше 500 000 рублейот 7,9% при активном пользовании Кредитной Мультикартой ВТБ с опцией «Заемщик»

*) Указанная процентная ставка применима только при заключении договора страхования по программе «Финансовый резерв».

ВАЖНО: При оформлении кредита можно обратиться к работнику ВТБ 24, чтобы выбрать и подключить страховую программу. Страхование оплачивается равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредитного договора либо единовременно за весь период страхования за счет кредитных или собственных средств клиента в зависимости от выбора страховой программы.

Сравните:

— Займы под выгодные проценты в Почта Банке >>

— Проценты по кредитам для физических лиц в Альфа-Банке >>

.

Дополнительные услуги

Если при погашении кредита ВТБ у заемщика возникли сложности, то он может снизить сумму или перенести дату очередного платеж. Для этого надо подключить при оформлении займа дополнительные услуги.

1. Льготный платеж

Услуга «Льготный платеж» позволит снизить размер первых платежей (до 3-х шт.), которые будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга. Услуга предоставляется бесплатно.

2. Кредитные каникулы

Услуга «Кредитные каникулы» позволяет пропустить один любой платеж каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита и не позднее 3 месяцев до окончания кредита). Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита. Услуга предоставляется бесплатно.

Сравните:

— Кредиты без залога и поручителей в Райффайзенбанке >>

— Потребительский займ в банке Хоум Кредит >>

Заявка на кредит в ВТБ 24 онлайн: как подать

В банке ВТБ 24 получить займ можно несколькими способами. Можно обратиться для оформления кредита наличными без поручителей в любое отделение ВТБ 24. А если рядом нет отделения банка или вы планируете оформить займ через Интернет, то можно подать онлайн-заявку на кредит на сайте ВТБ 24 или по телефону 8 (800) 100-24-24.

Для этого придется заполнить анкету, сотрудник банка перезвонит вам, если возникнут вопросы по вашей заявке. Ответ банка о решении по кредиту вы получите по SMS. Но для получения денег все равно придется приходить в любой офис ВТБ 24 с комплектом документов.

Если заявка подана в офисе банка, то средства будут перечислены автоматически на счет на 3-й рабочий день при принятии окончательного положительного решения. Для держателей зарплатных карт ВТБ 24 решение и выдача кредита могут быть произведены сразу при визите в офис банка.

Документы для оформления кредита в ВТБ 24
Для получения потребительского кредита ВТБ 24 физическим лицам надо предоставить в банк следующие документы:

  • — паспорт гражданина РФ;
  • — справка 2-НДФЛ, подтверждающая доход за последние 6 месяцев;
  • — СНИЛС;
  • — трудовая книжка при запрашиваемой сумме от 500 000 рублей.

Для держателей зарплатных карт ВТБ 24 достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Кредиты ВТБ 24 физическим лицам: калькулятор онлайн 2018

Онлайн калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж и переплату в зависимости от суммы, сроку и процентной ставки потребительского кредита.

Кредитный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Контакты для справок и консультаций

Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов узнавайте на официальном сайте www.vtb.ru или у сотрудников в отделениях банка.

Телефон: 8 800 100-24-24 Бесплатно для регионов России.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1000.

   Поделись с друзьями!

Кредиты ВТБ в 2018 году: выгодные проценты и условия

Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Банк ВТБ в 2018 году предоставляет физическим лицам потребительские кредиты наличными – насколько удобные условия и выгодные процентные ставки предлагает банк сегодня клиентам, читайте на этой странице.

Банк ВТБ является одним из крупнейших в России. По развитию сети отделений ВТБ конкурирует со Сбербанком, является вторым в России по размеру активов, объему собственного капитала. В линейке потребительских кредитов наличными у ВТБ сегодня есть несколько видов займов для физических лиц.

Получить их могут граждане РФ с постоянной регистрацией в регионе, в котором есть отделение банка, то есть, фактически, на всей территории нашей страны.

Сегодня банк не предъявляет строгих требований к возрасту и рабочему стажу заемщиков. Но, конечно же, они учитываются при рассмотрении заявки и назначении процентной ставки.

Так, например, физические лица, работающие без трудовой книжки или договора, могут подать заявку на кредит наличными только на сумму до 500 000 рублей.

По заявкам свыше 500 000 рублей необходимо официальное подтверждение занятости.

Справка о доходах предоставляется с указанием зарплаты за последние 6 месяцев. Если стаж работы на действующем месте работы менее 6 месяцев, то справка предоставляется за фактический срок работы. А индивидуальным предпринимателям потребительские кредиты ВТБ вообще не предоставляет.

Кредиты ВТБ 24 в 2018 году: процентные ставки и условия

Рассмотрим, на каких условиях и под какие процентные ставки сегодня можно взять потребительские кредиты ВТБ 24 для физических лиц.

1. Кредит банка ВТБ для физических лиц

Займ предполагает получение крупной суммы по минимальной процентной ставке. Это базовые условия, на которых деньги в банке могут получить так называемые «клиенты с улицы».

Условия

  • Срок: до 5 лет.
  • Сумма: 100 000 — 3 млн руб.

Процентная ставка

Применима только при заключении договора страхования по программе «Финансовый резерв»

Сумма, руб.100 000 — 499 999500 000 — 3 млн
Ставка, % годовыхот 11,7%от 10,9%

Снижение ставки до 7,9% — для тех, кто активно пользуется кредитной Мультикартой с опцией «Заемщик».

Рассчитайте платеж и переплату на кредитном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите процентные ставки кредитов в Сбербанке →

2. Кредиты ВТБ для зарплатных клиентов

Этот займ выдается тем, кто получает зарплату на счет, открытый в банке ВТБ. Выгоды в процентах держатели зарплатных карт ВТБ сегодня не получают, зато могут взять займ на большую сумму.

Условия

  • Срок: до 7 лет.
  • Сумма: 100 000 — 5 млн руб.

Процентная ставка

Применима только при заключении договора страхования по программе «Финансовый резерв»

Сумма, руб.100 000 — 499 999500 000 — 5 млн
Ставка, % годовыхот 11,7%от 10,9%

Снижение ставки до 7,9% — для тех, кто активно пользуется кредитной Мультикартой с опцией «Заемщик».

Не подходит? Смотрите ставки кредитов в Россельхозбанке →

3. Кредит банка ВТБ «Ипотечный бонус»

Данный займ ВТБ предоставляется наличными по минимальной ставке для клиентов, выплачивающих ипотеку любого российского банка. Обязательное условие – отсутствие просрочек по ипотеке.

Условия

  • Срок: до 5 лет.
  • Сумма: от 500 000 до 5 млн руб.

Процентная ставка

Сумма, руб.Ставка
до 5 млнот 12,5%

Не впечатлило? Смотрите, какие процентные ставки по кредитам в Альфа-Банке →

Как получить кредит ВТБ для физических лиц: пошаговая инструкция

Кредит наличными для физических лиц в ВТБ оформляется всего за один визит в банк. Для этого надо предварительно подать заявку любым удобным для вас способом:

  • подать онлайн-заявку сайте банка.
  • позвонить менеджерам банка в Центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24 и подать заявку на кредит по телефону.
  • обратиться для оформления кредита наличными в любое отделение ВТБ 24 с предоставлением всех необходимых документов и получить предварительное согласие.

Решение о предоставлении займа физическим лицам принимается в течение 1-3 рабочих дней после подачи заявки.

  • Если заявка на кредит подана дистанционно (на сайте или по телефону), то для получения кредита нужно обратиться в офис банка со всеми документами после получения уведомления (смс или звонок) о положительном решении.
  • Если заявка подана в офисе банка, то деньги будут перечислены автоматически на ваш счет на 3-й рабочий день при принятии окончательного положительного решения.

По зарплатным клиентам решение и выдача кредита могут быть произведены сразу при визите в офис банка.

Документы для получения кредита в банке ВТБ

Для того, чтобы получить потребительский кредит наличными ВТБ 24, надо предоставить в банк следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка, подтверждающая доход за последние 6 месяцев;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка при запрашиваемой сумме от 500 000 рублей.

Зарплатным клиентам банка для получения потребительского кредит в ВТБ 24 достаточно иметь паспорт РФ и СНИЛС.

Дополнительные возможности

Если при погашении кредита ВТБ у заемщика возникли сложности, то он может снизить сумму или перенести дату очередного платеж. Для этого надо подключить при оформлении займа дополнительные услуги.

Льготный платеж

Подключите услугу «Льготный платеж» при оформлении кредита ВТБ наличными. Это позволит снизить размер первых платежей (до 3-х шт.), которые будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга. Услуга предоставляется бесплатно при оформлении кредита.

Кредитные каникулы

Воспользуйтесь услугой «Кредитные каникулы». Это услуга, позволяющая пропустить один любой плановый платеж каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита и не позднее 3 месяцев до окончания кредита) в течение действия кредитного договора. Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита.

Услуга подключается бесплатно при оформлении кредита. Но для активации услуги (для пропуска платежа) необходимо обратиться в Колл-центр 8 (800) 100-24-24 либо в офис банка ВТБ в любое время, кроме даты ежемесячного платежа.

Страхование заемщика в банке ВТБ

Клиенты, оформляющие кредит ВТБ наличными, могут подключиться к программе страхования жизни и здоровья заемщиков.

Страховая программа «Финансовый резерв Лайф+». Программа страхования, которая предусматривает покрытие таких рисков, как смерть, а также риск временной или постоянной полной потери трудоспособности.

Страховая программа «Финансовый резерв Профи». Программа, учитывающая риск смерти, временной или постоянной полной потери трудоспособности заемщика, а также дополнительно риск потери работы.

В банке отмечают, что программа страхования является полностью добровольной и не влияет на принятие банком решения о предоставлении кредита!

Страхование оплачивается равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредитного договора либо единовременно за весь период страхования за счет кредитных или собственных средств клиента в зависимости от выбора страховой программы.

Погашение потребительского кредита ВТБ для физических лиц

Кредиты ВТБ возвращаются ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

После того, как физическое лицо оформит кредит наличными, банк откроет ему счет или выдаст карту для удобного внесения платежей. Если у клиента уже есть банковская карта ВТБ, он может погашать кредит, внося наличные в любом банкомате с функцией приема средств.

В Интернет банке ВТБ-Онлайн можно настроить автоплатеж. Сервис позволяет переводить денежные средства на счет по графику без участия клиента.

Досрочное погашение займа осуществляется без ограничений и без дополнительных комиссий.

Смотрите также условия кредита наличными в Райффайзенбанке →

Контакты для справок

Подробнее условия и процентные ставки уточняйте у сотрудников банка ВТБ.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефон: 8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России), +7 (495) 777-24-24(для звонков из Москвы и из-за границы).

Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотечный кредит в ВТБ для физических лиц в 2018 году: условия, требования и оформление, документы. процентная ставка

Кредиты в ВТБ в 2018 году для физических лиц и понижение ставок по займам

Сегодня банк ВТБ является крупнейшим в России. В его компетенцию входит оказание финансовых услуг физическим лицам и малому бизнесу. Для своих клиентов он разработал множество кредитных предложений.

Так, банк выдает кредиты потребительские от 1000 рублей, автокредиты, а также ипотеку на покупку квартиры. Оформление кредита на недвижимость – это хороший способ обзавестись собственным жильем за короткое время.

Ипотечные кредиты ВТБ физическим лицам в 2018 году выдаются на выгодных условиях. В этой статье можно узнать о них более подробно.

Условия ипотеки для физических лиц

Многие потребители обращаются в ВТБ, чтобы оформить ипотеку именно в этом банке. Это не удивительно, ведь по оценке финансовых аналитиков ВТБ предлагает наиболее лояльные условия для физических лиц в 2018 году.

Одним из главных нововведений, которые были реализованы ВТБ в 2017-2018 годах, является снижение минимальной процентной ставки для физических лиц. Теперь физическое лицо может получить кредит с ежемесячной комиссией 9,5% — это самая низкая ставка. Макс.

сумма займа составляет 60 миллионов рублей. Немаловажным аспектом в ипотечном кредитовании является и срок действия кредитного договора. Физическое лицо может выплачивать кредит ВТБ на протяжении 30 лет — сегодня это максимальный срок.

Цель такой банковской политики заключается в привлечении новых клиентов.

Самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа, общую выплату за все года и размер переплаты можно с помощью калькулятора. Он позволяет производить расчет в режиме онлайн.  Найти его можно на официальном сайте ВТБ.

Кредитные программы

Физическое лицо, обратившееся в ВТБ для получения ипотеки, может самостоятельно выбрать для себя наиболее выгодную программу. Среди наиболее популярных банковских продуктов можно выделить следующие:

Название программыСтавка процентная по кредиту Мин. и макс. суммаРазмер первоначального взноса в рубляхОбъект недвижимости
Больше метров – ниже ставкаОт 9,5%От 0,6 до 60 миллионов рублей0.2Квартира с первичного или вторичного рынка недвижимости, площадь которой больше 65 кв.м
Победа над формальностямиОт 10,7%От 0,6 до 30 миллионов рублей0.3Недвижимость как бюджетного, так и элитного класса
Покупка жильяОт 9,7%От 0,6 до 60 миллионов рублей0.1Квартира с первичного и вторичного рынка недвижимости
Залоговая недвижимостьОт 10%От 0,6 до 60 миллионов рублей0.2Квартиры, которые находятся в залоге у ВТБ

Помимо этого ВТБ предлагает оформить рефинансирование ипотечного займа, полученного в другой кредитной организации. Эта программа является актуальной, когда заемщика не устраивают действующие условия. ВТБ выдаст физическому лицу сумму на погашение старого кредита под 9,45% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 15 миллионов рублей, при этом она не должна превышать 80% старого займа.

В ВТБ также можно оформить кредит под залог имеющейся недвижимости. Средства физическому лицу могут быть выданы на ремонт или строительство дома, приобретение участка земли, покупки бытовой техники и других целей. Под 11,45% годовых заемщик может получить до 15 миллионов рублей.

Ипотека без подтверждения дохода

Не все физические лица могут подтвердить доход справкой 2-НДФЛ. На это могут быть разные причины, например, клиент работает неофициально или не хочет афишировать свой доход. Однако это не значит, что он не может получить ипотеку в ВТБ. Физическое лицо, которое внесет большой первоначальный взнос, от 35% рыночной стоимости квартиры, может рассчитывать на положительный ответ ВТБ.

Условия кредитования по ипотеке без подтверждения дохода намного жестче, чем в других программах. Таким образом банк снижает уровень риска от сотрудничества с ненадежными клиентами.

Условия для зарплатных клиентов

Если физическое лицо является зарплатным клиентом ВТБ, то ему не нужно доказывать свою финансовую состоятельность. Банк уже располагает всеми необходимыми сведениями. Владельцы зарплатных карт могут оформить займ на особо выгодных условиях:

  • сниженная процентная ставка;
  • не нужно предоставлять много документов, достаточно всего два: паспорт и СНИЛС;
  • быстрое рассмотрение заявления;
  • отсутствие процентов и комиссии за ведение счета и банковское обслуживание;
  • возможность взять ипотеку до 2 миллиона рублей без поручителей.

Требования к заемщикам

На практике получить займ на недвижимость в ВТБ может далеко не каждое физическое лицо. Чтобы банк дал положительный ответ, физическое лицо должно соответствовать целому ряду параметров:

  • российское гражданство;
  • прописка в одном из регионов, где есть действующее отделение ВТБ;
  • возраст от 21 до 65 лет;
  • рабочий стаж от 1 года, при условии работы на последнем месте в течение 3-х месяцев;
  • образование не ниже среднего.

Помимо этого клиент должен быть платежеспособным. Доказать этот факт он может путем предоставления справки о своих доходах или выписки с банковского счета. Если физическое лицо является предпринимателем, то у него должны быть уплачены все налоги по закону.

Требования к недвижимости

Программы ВТБ позволяют взять в кредит недвижимость как первичного, так и вторичного рынка. Но так как она выступает в качестве залога, банк выдвигает к ней достаточно жесткие требования, а именно:

  • в квартире должна быть предусмотрена собственная ванная комната и санузел;
  • проведено горячее и холодное водоснабжение;
  • подключено электричество, газ и система отопления, которая бы обеспечивала равномерное распределение тепла по всей площади помещения;
  • входная дверь и окна должны пребывать в хорошем состоянии;
  • жилплощадь не должна быть обременена третьими лицами, то есть теми, кто не является членом семьи владельца.

Также банк обращает внимание на то, в каком здании находится квартира. К нему он также выдвигает ряд достаточно серьезных требований:

  • дом из кирпича должен быть введен в эксплуатацию не раньше 1924 года, а из дерева — не раньше 1990 года;
  • этажность должна составлять, как минимум, 4 этажа;
  • здание не должно находится в аварийном состоянии, которое характеризуется сильными повреждениями и деформациями;
  • фундамент должен быть возведен из таких материалов, как бетон, камень или кирпич, так как они характеризуются высокой прочностью и долговечностью;
  • этажные перекрытия должны быть из металла, железобетона или смешанные.

Если выбранное жилье соответствует вышеописанным требованиям, то проблем с оформлением возникнуть не должно. Банк также предлагает свою помощь в поиске подходящей недвижимости.

Необходимые документы

Оформление ипотеки физическим лицом включает в себя сбор необходимых бумаг. Помимо этого клиент ВТБ должен написать заявление-анкету, подписать договор с банком и закладную.

Основной пакет

Существует документов список, которые должен подготовить заемщик для оформления кредита. В него входят:

  • паспорт российского образца;
  • ИНН, свидетельство о пенсионном страховании, водительское удостоверение — на выбор;
  • справка о доходах 2-НДФЛ;
  • военный билет (для мужчин, которые не достигли 28 лет);
  • трудовая книжка.

Помимо этого ВТБ может потребовать от физического лица дополнительные документы. К ним относятся:

  • свидетельство о регистрации брака (если заемщик состоит в браке);
  • свидетельство о рождении детей (если есть дети);
  • документ об образовании;
  • документы на активы.

Особенности написания заявления-анкеты на ипотеку

В отделении ВТБ заемщик должен написать заявление-анкету на получение ипотеки. Она состоит из нескольких разделов.

Вначале анкеты требуется указать основные данные заемщика, а именно ФИО, дату и место рождения. После переходим к заполнению первого раздела, где нужно выбрать вид ипотечного займа и объект недвижимости с указанием региона, где он расположен. Следует также отметить галочкой вид имущества, которое выступает в качестве залога.

Во втором разделе заемщик должен рассказать, откуда он узнал о данном кредитном продукте ВТБ. Это может быть, например, телевизионная реклама, совет знакомых и многое другое.

В третьем разделе необходимо оставить личную информацию. В частности адрес прописки и фактического проживания, номер телефона, электронную почту. Нужно указать и семейное положение.

Последний раздел посвящен финансовой состоятельности заемщика. В нем необходимо указать сведения о полученном образовании, месте работы, дополнительном источнике дохода, имеющихся активах и сбережениях. Также ВТБ интересует кредитная история заемщика и есть ли у него займы в других банковских организациях. В завершении заявку следует заверить подписью.

Закладная на квартиру

Этот документ подписывается вместе с ипотечным договором. Он подтверждает право собственности заемщика на недвижимость, а также тот факт, что до конца погашения займа она находится в залоге у банка. Закладная позволяет банку использовать залоговое имущество по своему усмотрению, если физическое лицо нарушит условия договора.

Процесс оформления

Процедура оформления ипотеки в ВТБ стандартная. Она проходит в несколько последующих этапов:

  1. На первоначальном этапе заемщик подает в ВТБ заявление на получение ипотеки и пакет необходимых документов. На рассмотрение заявки банк берет три дня, после чего выносит решение о выдаче денежных средств.
  2. Если ответ кредитной комиссии положительный, то можно приступать к поиску жилья. На поиски банк дает несколько месяцев, по истечение которых клиент должен выбрать недвижимость, полностью соответствующую требованиям ВТБ.
  3. После этого необходимо собрать пакет документов на приобретаемую недвижимость. В частности в него входят технический паспорт, справка о регистрации собственности, план дома и т.п.
  4. На следующем этапе банк проводит оценку выбранного жилья. К нему он выдвигает высокие требования, чтобы в случае неплатежеспособности клиента реализовать его по рыночной стоимости.
  5. Очень важным и необходимым этапом является оформление комплексного страхования недвижимости. Необходимость данной процедуры обуславливается тем, что финансовой организации нужны гарантии в виде страхования рисков. Риски могут быть такими: потеря заемщиком трудоспособности в следствии заболеваний или тяжелых физических травм, его смерть, нанесение большого ущерба жилью, потеря правоустанавливающей документации.
  6. Завершающий шаг — это, непосредственно, подписание ипотечного договора между кредитором и заемщиком. Последний должен внимательно изучить все пункты соглашения во избежания в дальнейшем конфликтных ситуаций.

Погашение ипотеки досрочно

Для погашения ипотеки заемщик должен ежемесячно оплачивать кредит. Вносить платеж аннуитетный можно любым удобным способом, к примеру через кассу банка, терминал или онлайн через мобильный офис ВТБ.

Также существует возможность досрочно погасить ипотеку и не переплачивать банку большие проценты. Заемщик может осуществить как частичное, так и полное погашение долга. В первом случае увеличивается сумма ежемесячных взносов, а во втором — долг выплачивается сразу. Для того, чтобы погасить ипотеку досрочно необходимо написать соответствующее заявление в отделении ВТБ.

В банке ВТБ физическое лицо может оформить ипотеку, выбрав одну из действующих программ для покупки жилья: «Победа над формальностями», «Больше метров – ниже ставка» и другие. Ипотечные продукты ВТБ отличаются выгодными условиями.

В 2018 году можно взять квартиру в ипотеку по сниженной ставке, выбрать жилье на первичном или вторичном рынке, оформить договор сроком на 30 лет.

В случае возникновения у физического лица неблагоприятной финансовой ситуации, есть возможность реструктуризации долга.

Вам также будет интересно ↴

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.