Льготная ипотека многодетным семьям в 2019 году

Поддержка семей с детьми в 2019 году

Льготная ипотека многодетным семьям в 2019 году

Указом Президента Российской Федерации период 2017-2027 объявлен Десятилетием детства. В чем же будет заключаться поддержка семей с детьми в 2019 году?

  • Единоразовая помощь. Выплаты положены на каждого родившегося ребенка. Сумма рассчитывается ежегодно 1 февраля с учетом инфляции за предыдущий финансовый год. В 2019 семья может рассчитывать примерно на 17-18 тыс. рублей. Право на получении этих денег есть у одного из родителей, как у работающего, так и нет.
  • Продолжает действовать программа материнского капитала при рождении второго и последующего ребенка. Маткапитал не индексируется и составляет 453000 рублей. Не будет новшеств и по выплате двойного или тройного пособия при одновременном рождении нескольких малышей. В 2019 году семьи, доход которых не превышает 1,5 прожиточного минимума за 2 квартал предыдущего года, смогут использовать материнский капитал как средство получения ежемесячного пособия в течение 1,5 лет (его еще в народе называют «путинские 10000»).
  • Государство обещает в 2019 и поддержку семьям с усыновленными детьми. Как минимум, это будет сумма, равная пособию при рождении первенца. Если оформляется усыновление ребенка старше 7 лет или ребенка-инвалида, а также одновременное устройство в семью братьев/сестер, то можно будет получить около 130 тысяч.
  • Действуют и региональные проекты. Например, в Прикамье уже несколько лет ведется работа по субсидированию на рождение первенца. Пособие в 60 тысяч получают матери возрастом 19-24 года. Чтобы стимулировать рождаемость и улучшить демографическую ситуацию, в программе оговорено, что получившие дополнительную помощь обязаны прожить в регионе 5 лет.

Ежемесячные выплаты

  • Работающим родителям положено пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, которое рассчитывается на основании среднего заработка за последние 2 года. На малыша будут платить 40% ежемесячного заработка. При уходе за двумя и более детьми выплаты суммируются, но не превышают 100% среднего заработка родителя, находящегося в декрете. При этом правительство ограничивает выплаты в размере 24536 рублей, даже если доход был больше.
  • Поддержка малообеспеченных семей с детьми в 2019 году все также будет зависеть от МРОТ. С 1 января планируется сровнять его с прожиточным минимумом за второй квартал предыдущего года (ранее же это было 85%). Размер денежной помощи будет зависеть от региона проживания, но в среднем она будет составлять 10830 рублей.
  • Неработающие родители получат поддержку от государства в размере 3200 на первого малыша и около 7 тысяч на последующих.
  • В 2019 планируется реализация новой программы поддержки малообеспеченных семей, в которых доход на одного человека не превышает 1,5 прожиточных минимумов. Сумма в каждом регионе будет своя. Например, в Москве при доходе примерно 84 тыс. родители смогут получить дополнительную помощь в размере 14500 рублей.

Помощь многодетным

В 2018 уже была запущена программа региональной поддержки семей с тремя и более детьми. Для этого было определено 60 субъектов РФ , в которых планируется улучшить демографическую ситуацию и повысить рождаемость.

  • В Москве родители, решившиеся на третьего малыша и чей возраст не превышает 30 лет, могут рассчитывать на дополнительное единоразовое пособие примерно в 180 000.
  • В Московской области многодетным будет дополнительно выплачено 30 тысяч. Такое же пособие смогут получить и в Приморском крае.
  • В Питере в 2019 помощь составит примерно 37000 рублей.
  • В Краснодаре, Самаре, Иркутске, Новосибирске, Пскове и в Чувашии руководство регионов может выплатить до 100 тысяч.
  • В Алтайском крае губернатор обещал по 50 тысяч.
  • На Чукотке, Рязанщине, в Саратове, Ярославле, Брянске, Владимире, Волгограде и ряде других регионов суммы очень скромные – 2-7 тысячи.

Меняется и правила выплаты ежемесячного пособия на третьего малыша. С 2019 года его будут платить не до полутора лет, а до трех. В остальном же помощь и льготы многодетным останутся прежними.

Ипотека

Важным в поддержке семей с двумя-тремя детьми в 2019 году считается помощь при погашении ипотечных выплат. Для этого государство выделяет 600 млрд. рублей, которые пойдут на покрытие разницы между ставкой коммерческих банков и единой государственной ставки.

При этом планируется как заключение новых договоров по льготной программе, так и их реструктуризация после пополнения в семье. Ипотечный займ в таком случае не должен превышать 6%.  Покрытие разницы между коммерческой ставкой и льготной возложено на Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования.

Определены также и банки, участвующие в этой программе. Государственная компенсация выплачивается всего 3 года для семей с двумя детьми и 5 лет с тремя.

В то же время она может суммироваться: если через три года после оформления ипотеки на второго ребенка рождается третий, то компенсация от государства в итоге растягивается на 8 лет.

Реализация Десятилетие детства

Программа разбита на 15 разделов, всего же будет реализовано 131 мероприятие. По словам Дмитрия Медведева, план будет пересматриваться каждые 3 года.

2019 планируют посвятить вопросу семейного отдыха и программе «Здоровый ребенок», в рамках которой закрыть проблему обеспечения лекарствами детей с редкими заболеваниям.

В первом квартале поручено разработать мероприятия по фундаментальному обследованию детей, а также по профилактике детской инвалидности.

В рамках Десятилетия детства на 2019-2021 год запланировано полностью устранить недостаток мест в яслях. В следующем году на это выделят 24 млрд. рублей.

2019 будет объявлен Годом детского туризма. Также в рамках нового проекта планируется разработать требования к питанию подрастающего поколения и в 2019 году ввести их в действие. Это позволит пересмотреть нормы питания в школах, детских садах и оздоровительных учреждениях.

Многодетная семья: Правда ли, что государство гасит ипотеку многодетным семьям?

Во многих странах государство старается оказывать помощь многодетным семьям (3 и более детей). Не исключением является и Россия. Правительство постоянно разрабатывает различные программы для таких категорий граждан. Одним из самых обсуждаемых законопроектов является льготная ипотека.

Субсидирование жилищного кредита – это государственная помощь, которая ориентирована на снижение процентов или частичное погашение задолженности за счет федерального и местного бюджета.

Такими программами могут воспользоваться семьи, в которых три и больше детей. При этом учитываются не только родные, но и приемные девочки и мальчики.

Банки не предоставляют льготные кредиты многодетным семьям. Ипотека выдается на общих условиях, а государство помогает погасить задолженность.

Также следует отметить, что все программы действуют ограниченное количество времени, поэтому перед обращением в финансовую организацию для оформления льготного ипотечного займа, необходимо ознакомиться со свежими новостями.

Ниже мы рассмотрим, что ожидать в будущем году, какая поддержка будет оказываться многодетным семьям.

Что положено в 2018 году молодой семье, и какие изменения?

В будущем году, супруги, чей возраст не превышает 35 лет могут, воспользоваться государственной поддержкой по погашению ипотечного кредита. Еще одним обязательным условием является отсутствие собственной жилплощади.

Сумма субсидии зависит от платежеспособности семьи, наличия и количества детей. В процентном соотношении это выглядит следующим образом:

  • Если у молодых супругов нет детей, то они могут получить от государства в размере 30% от общего размера ипотечного займа.
  • Если в семье есть ребенок, то они могут рассчитывать на погашение 35%. С каждым последующим ребенком субсидия увеличивается на 5%.

Но молодая семья должна понимать, что при наличии плохой истории кредитования и низком уровне дохода, кредитные учреждения могут отказать в получении займа. В этом случае, воспользоваться программой будет невозможно.

Помощь государства для многодетных семей, взявшим ипотеку

Многодетные семьи несут большие расходы на содержание детей. А при оформлении жилищного кредита, финансовая нагрузка значительно увеличивается. Поэтому государство постоянно разрабатывает законопроекты, которые позволяют помочь таким супружеским парам.

Субсидию могут получить семьи, в которых 3 и больше детей в возрасте до 18 лет. Но если ребенок обучается в ВУЗе на очном отделении, то его возраст не должен превышать 23 года. Родители должны быть гражданами РФ.

Программа государственной поддержки может отличаться, в зависимости от региона.

Оформление льготного ипотечного кредитования не отличается от традиционной процедуры. Дело в том, что государство помогает выплатить задолженность.

Уменьшить кредит можно следующими способами:

  • В будущем году стартует программа, согласно которой, государство выплачивает проценты по займу, если ставка превышает 6%. То есть, все что выше шести процентов будет выделяться из государственного бюджета.
  • Многие банки идут навстречу некоторым категория граждан, поэтому есть возможность воспользоваться программой с уменьшенным размером первоначального взноса.
  • Использование материнского капитала.
  • Возврат 13% от стоимости недвижимости.

Из федерального и местного бюджета может быть выделено до 40% от размера займа, при условии, что квадратура приобретаемого жилья не превышает установленные нормы. Эти стандарты в разных регионах отличаются, но в среднем составляет 18 кв.м на одного человека.

В некоторых случаях предоставляется дополнительная помощь из средств местного бюджета. Это зависит от регионального правительства.

Льготы у Сбербанка по ипотеке, для многодетной семьи

Многодетные семьи могут воспользоваться разными государственными программами по снижению выплат по ипотеке. Но если в будущем году вы снизите ставку до 6% по новому законопроекту, то необходимо понимать, что после окончания действия льготной программы, вам придется выплачивать проценты, которые указаны в кредитном договоре.

Поэтому изначально нужно выбирать кредитные предложения с выгодными условиями. Для оформления жилищных кредитов Сбербанк России открыл портал ДомКлик, где можно в онлайн режиме оформить ипотеку.

Семьи, в которых 3, 4, 5 и больше детей могут получить в Сбербанке ипотеку под 7,4%, при условии, что срок кредитования не будет превышать 12 лет. Для уменьшения размера ежемесячных платежей можно оформить жилищный заем сроком, превышающий 12 лет. Такая ссуда выдается на следующих условиях:

  • Минимальный размер – 300 000 рублей.
  • Максимальный размер – 75% от стоимости недвижимости.
  • Период кредитования до 30 лет.
  • Первый взнос – минимум 15%. Для этого можно воспользоваться материнским капиталом.
  • Ставка по процентам от 8,6%.

Следует отметить, что многодетные семьи не смогут воспользоваться субсидированием ипотечного кредита, если жилье будет приобретено на вторичном рынке недвижимости.

Еще не все программы на 2018 год полностью утверждены, поэтому следите за свежими новостями.

Ипотека для многодетных семей в 2018 году: льготы по госпрограмме, процентная ставка 6%, условия

Из-за плохой демографии государство идет на крайние меры: правительство буквально «покупает» новых граждан. С 2018 по 2022 за рождение второго или третьего ребёнка родителям полагаются новые льготы: если раньше после рождения второго и последующего детей граждане получали только материнский капитал, то теперь им доступна еще и льготная ипотека. Программа работает с 18 января. 

Кто может подать заявку на участие

Оставить заявку на участие в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй, третий, четвертый или любой другой, вплоть до сотого, ребенок. 

Требования и сроки

✔️ Получить льготную ставку можно только на покупку первичной недвижимости. Квартира или дом с участком могут быть приобретены по договору долевого участия или купли-продажи у юрлица.

✔️ Кредитный договор должен быть оформлен в период действия программы: с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Или до 1 марта 2023 года, если дети родились в течение 2022 года. Валютная ипотека не субсидируется — льготу предоставят только на рублёвый заём.

✔️ Сумма кредита, на который дадут льготу, зависит от региона. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сумма должна быть не выше 12 млн рублей, в других регионах — не выше 6 млн. Сама квартира, разумеется, может стоить и больше: ограничение распространяется не на цену недвижимости, а на сумму кредита.

✔️ Первоначальный взнос должен составлять минимум 20% от стоимости недвижимости. 

Кстати, льгота распространяется и на рефинансирование.

Если собираетесь погасить старую ипотеку новым займом с льготной ставкой, позаботьтесь о том, чтобы 20% старого кредита уже были погашены; договор был оформлен до 1 января 2018 года; жилье было куплено напрямую у застройщика; банк, выдавший ипотеку, входил в перечень организаций, участвующих в программе. И заведите ребенка: без него льготу не дадут. 

Условия кредитования 

Льготная ставка составляет 6% годовых — это на 3 процентных пункта меньше, чем при стандартном кредитовании. Срок действия льготы будет зависеть от количества детей в семье: если родители участвуют в программе после рождения второго ребенка — льгота будет работать в течение трех лет; если после рождения третьего или последующих — в течение пяти. 

В программе участвуют не все банки, только крупные и с большими объемами ипотеки. Полный список можно посмотреть на сайте АИЖК.

Для тех, кто часто рожает, найдется парочка лайфхаков. Например, если сначала оформить ипотеку после рождения второго ребенка, а потом переоформить договор после рождения третьего — льготные периоды суммируют. Так срок действия льготы достигнет 8 лет.  

Субсидию можно получить только на аннуитетные платежи. По дифференцированным она не предоставляется. 

Что будет с кредитом после окончания программы

По окончании льготного периода ставка вернется к старому значению: оно равно ключевой ставке ЦБ на дату предоставления кредита плюс два процента. Семьи, которые оформили льготную ипотеку в этом году, будут платить примерно 9,25%. 

Обратите внимание: два процента прибавят к той ставке ЦБ, что действовала на день выдачи кредита. Когда будете подписывать договор, сразу пометьте себе эту цифру, чтобы учесть в семейном бюджете, какой процент придется платить через несколько лет.

Где взять деньги на первоначальный взнос

Закон позволяет использовать материнский капитал на уплату первоначального взноса. По идее, вам даже не нужно дожидаться трехлетия ребенка — по крайней мере, так написано в кодексе.

Правда, зачастую родители сталкиваются с суровой реальностью, в которой ПФР и банк-кредитор не могут договориться насчет пакета документов, а материнский капитал остается лежать нетронутым до третьего дня рождения ребенка. 

Если с вами приключилось что-то подобное, не отчаивайтесь: по закону, потратить маткапитал можно не только на ПВ, но еще и на гашение целевого жилищного кредита.

Нужно просто занять денег у проверенной компании, отдать их в банк в качестве первоначального взноса, отнести документы в ПФР, забрать маткапитал и погасить свежий долг.

Главное — не забыть указать жилищный объект в кредитном договоре, иначе ПФР откажет в выдаче материнского капитала. 

Другой банк или МФО

Целевой жилищный заем под поручительство или залог другого объекта выручит, если банк и ПФР не могут прийти к согласию. С кредитными организациями проще договориться насчёт заемных денег – если, конечно, у вас хорошая белая зарплата и чистая кредитная история.

В плане выгоды они сильно проигрывают остальным вариантам: нередко проценты по договору доходят до трети суммы маткапитала.

Если собираетесь пойти этой дорогой, запомните одно правило: после покупки за счёт кредитных денег строящейся или готовой новостройки нужно сразу обратиться в ПФР с просьбой направить средства маткапитала на погашение займа, а не ипотеки. Иначе потратите впустую много денег. 

Работодатель

Работодатель – самый неэффективный кредитор. Во-первых, потому что он редко соглашается на такие займы. Во-вторых, потому что у него нет опыта в оформлении подобных документов, что чревато проблемами с ПФР при получении маткапитала. Зато, если заемщику всё-таки удастся убедить начальство одолжить денег и озаботиться правильным оформлением договора, можно сильно выиграть по деньгам. 

Риэлторская компания

С риэлтерской компанией удобно работать, поскольку её сотрудники и сами заинтересованы в сделке, а значит дадут выгодные условия займа и, благодаря опыту, учтут все нюансы, чтобы ПФР не придирался к документам. Но есть и минус – такую услугу предоставляют немногие. 

Льготы многодетным семьям в 2019 году — Экономические прогнозы 2019

С начала двухтысячных годов в правительстве Российской Федерации серьезно озаботились проблемой углубления демографической ямы. Суровый период неопределенных 90-х годов внес в жизнь россиян свои коррективы – все меньшее количество семей решалось завести двух, трех и более малышей.

Для решения проблемы правительство реализовало целый блок программ, целью которых стало повышение уровня рождаемости.

Идея была удачной — период разработки и тестирования этих программ отличался привлекательными ценами на нефтересурсы, что позволило без труда выделить из бюджета нужные суммы денег.

Многодетные семьи получили право на маткапитал, социальное жилье и земельные участки под строительство домов. Это принесло желаемые плоды – многие россияне решились на рождение нового малыша.

К сожалению, текущие реалии существенно отличаются от благодатной середины двухтысячных годов – экономику все еще сотрясают отголоски кризисных явлений, постепенно сменяющиеся рецессией.

Не способствуют повышению уровня жизни и санкции, а также низкие нефтяные котировки, которые вынуждают правительство экономить бюджетные средства, повышать налоги и замораживать индексацию зарплат.

Не внушают оптимизма и повышение тарифов, инфляция, сокращение локальных социальных программ и выплат…

Льготы помогут облегчить трудное положение многодетных российских семей

Все это существенно усложнило жизнь многодетных россиян, ведь ребенка мало родить, а нужно еще и поставить на ноги.

Кроме того, при рождении детей семейный бюджет существенно сокращается – малыши не могут работать по определению, а их мама сидит в декретном отпуске с минимальными выплатами. Впрочем, для многодетных россиян продолжают действовать льготы.

Хотите узнать, какие меры вы можете предпринять для сокращения расходов семьи? Ознакомьтесь с подробным перечнем и возьмите его на вооружение в 2019 году!

Список льгот, положенных многодетным россиянам

Для начала разберемся с понятием многодетной семьи. Практически все знают, что таковым считается семейство, которое имеет на содержании троих детей и более.

Однако стоит помнить, что старшему из ваших отпрысков на момент оформления льгот не должно исполниться 16 лет. Именно для таких семей и предусмотрена большая часть льготного перечня, реализуемого на уровне Российской Федерации.

Этот список не изменялся уже несколько лет, поэтому можно предположить, что и в 2019 году в него войдут такие возможности:

  • право на оформление пособия, начисляемого по уходу за детьми;
  • право безвозмездно получать лекарственные средства, витаминные добавки и комплексы. Тут нужно помнить, что для выдачи этих средств нужен рецепт от семейного врача или детского терапевта. При этом получать лекарства и витамины бесплатно могут лишь малыши до 6 лет;
  • возможность проходить льготные медицинские процедуры, получать лечение и посещать поликлиники без очередей;
  • право оформить фискальную скидку – она может быть реализована, как понижение ставки налога с земли, отмена арендной платы при ведении фермерских работ, либо нулевой налог для субъектов предпринимательства;
  • возможность получить обратно часть денег, предназначенных для оплаты услуг государственных детских садов;
  • возможность получать компенсацию, предписанную многодетным семьям из-за роста расходов – она может быть оформлена при увеличении арендной платы или стоимости услуг ЖКХ, а также при повышении цен на базовую корзину продуктов питания или предметов первой необходимости для ребенка;
  • право безвозмездно ездить в городском транспорте для одного малыша и сопровождающего его опекуна (родителя), а также возможность бесплатного проезда для школьников. Тут стоит отметить, что речь идет не про все виды транспорта – маршрутные и обычные такси в эту категорию не попадают;
  • право бесплатно посещать кружки или секции в государственных учреждениях;
  • возможность оформить компенсацию выплат за домашний телефон;
  • право на первоочередное зачисление детей в учреждения дошкольного, младшего и среднего школьного образования;
  • возможность получать питание в школьных столовых без оплаты;
  • право на оформление санаторного лечения и получение путевок в детские лагеря без оплаты. Есть и другой вариант — купить путевку в лагерь или санаторий, который нравится родителям, и получить за нее хотя бы частичный возврат средств;
  • возможность компенсировать затраты, связанные с приобретением школьной формы и тренировочного костюма;
  • возможность получить 7,5 тысяч рублей для покупки необходимых вещей первоклассникам и еще по 5 тысяч на других детей-школьников при сборах к 1 сентября (только для малоимущих многодетных россиян). Выплачивается также небольшое ежемесячное пособие для покупки канцелярских товаров по школьным спискам;
  • право бесплатного получения школьных учебников, если часть из них будет закупаться родителями учеников;
  • ежемесячная возможность получать билеты на выставки, в музеи, парки развлечений или зоологические парки;
  • право для мамы и папы оформить досрочный выход на пенсионное обеспечение, если у них есть 15-летний официальный стаж;
  • возможность отдыхать в отпуске на 14 дней больше, чем другие работники. К сожалению, это право предполагает отпуск за свой счет, так что им пользуются редко;
  • право оформлять дополнительный день отдыха, если по трудовому договору отец или мать малыша работают в рамках 40-часовой рабочей недели;
  • право на начисление дополнительных пенсионных баллов в то время, пока длится декретный отпуск;
  • возможность в первую очередь получить от службы занятости предложения по работе на дому или по подработке на временной основе;
  • возможность для отца и матери бесплатно обучиться новой профессии или повысить квалификацию;
  • право получить место проживания в социальном жилье;
  • право оформить льготную ипотечную программу. Сегодня правительство говорит, что будет компенсировать чуть ли не всю сумму первого взноса и часть последующих выплат;
  • право на скидку при оплате услуг электроснабжения, газа, водоснабжения и тепла в периоды отопительного сезона. Эта компенсация может достигать 30% стоимости указанных услуг. Нужно сказать, что в регионах она может быть реализована по-разному: в виде уменьшения стоимости услуг, материального возмещения или субсидии на счет мамы или папы. Льгота начисляется только на одно жилое помещение и только тем, кто не имеет задолженности по оплате коммуналки. Кроме того, всеми видами льгот пользоваться нельзя – из положенного списка семья выбирает что-то одно.

Интересный факт: территориальные администрации могут дополнять или расширять перечисленный льготный список для многодетных семей, проживающих и зарегистрированных под их юрисдикцией.

Например, в части регионов России семьи с тремя и более малышами могут получить субсидию на материалы при строительстве жилья, либо оформить на такую цель кредит под льготный процент. Некоторые власти (например, в Северной части страны) назначают малоимущим многодетным семьям разовые или ежемесячные выплаты.

Кроме того, у властей есть право пролонгировать время действия льгот, так что некоторые семьи пользуются ими до достижения старшим из трех детей возраста в 23 года.

Можно ли будет получить земельный участок в 2019 году?

В ряде случаев семьи могут претендовать на бесплатный участок земли под дом

Отдельный вопрос, который волнует многих многодетных россиян, касается возможности получения участка земли под строительство дома или ведение приусадебного хозяйства.

В российском законодательстве прописано, что на эти цели можно оформить землю площадью 6-15 соток, чего вполне достаточно для возведения просторного жилья, разбивки сада или огорода. Пока что действие такой общефедеральной программы официально не отменяется, однако реализовать ее может не каждый.

Для этого нужно отвечать следующим условиям:

  • иметь российское гражданство для всех членов семейства на протяжении последних 5 лет;
  • иметь регистрацию в регионе, в котором реализуется эта программа, на протяжении 5 лет;
  • иметь прописку в одном жилье (квартира или дом);
  • быть оформленным в списках очередников на получение земельного участка;
  • не иметь земельного участка или квартиры, площадь которой превышает норматив на одного жильца.

Отдельно скажем о некоторых «подводных камнях» этой программы:

  • далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
  • продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
  • в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
  • если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.

Оформление очереди на получение земли потребует наличия таких бумаг: заявление в адрес органов местного самоуправления, удостоверение многодетной семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей, справка с прописанным в ней составом семьи, документарно подтвержденная прописка. Решение о постановке в очередь должно быть озвучено властями на протяжении 30 дней.

Как оформить льготы?

К сожалению, чтобы получить от льгот существенную финансовую выгоду, вам придется обойти десятки инстанций и получить множество справок

Сразу скажем, что хотя существенный список льгот и вызывает оптимизм, оформить все их виды обычно мало у кого получается.

Самый сложный момент – это прохождение огромного количества бюрократических процедур. Пока обойдешь все кабинеты и выстоишь очереди, получив десятки справок и подтверждающих документов, проходит не один месяц, а льготы при этом чаще всего действуют только год.

Затем вся процедура повторяется с самого начала.

Кроме того, нет единого документа, который помог бы вам открыть все двери и получить согласие в любой из инстанций – отдельно нужно идти в Пенсионный фонд, жилищную инспекцию, фискальные органы, отдел по социальной защите, органы муниципалитета и Росреестр. Именно потому многие многодетные родители, имеющие приличный доход, предпочитают не связываться с бюрократической машиной и оформлять только самые простые льготы.

Единственный документ, который точно понадобится для всех инстанций – это удостоверение, в котором подтвержден факт того, что семья относится к категории многодетных. Оно оформляется в Управлении социальной защиты.

Остальные бумаги в наборе для той или иной льготы будут отличаться в зависимости от цели ее оформления, так что стоит заранее уточнять списки для снижения налогов, получения субсидий или оформления бесплатных путевок в санатории.

Льготы для многодетных москвичей в 2019 году

Многодетные семьи Москвы смогут претендовать на дополнительные льготы

Естественно, власти столицы РФ могут позволить себе расширять список инициатив, доступных многодетным семьям.

Если все ваше немаленькое семейство прописано в Москве, вам точно стоит воспользоваться случаем и оформить дополнительные льготы, выходящие за перечень общефедеральных.

К числу местных дополнительных и расширенных льгот относятся:

  • 100% скидки на оплату услуг, предоставляемых муниципальными детскими садами;
  • оплата половины стоимости проездного билета на месяц для студентов дневной формы обучения;
  • бесплатный проезд для детей до 16 лет (и до 18 лет, если они еще учатся в общеобразовательном учреждении) в любом транспорте, исключая такси;
  • безвозмездное оформление и посещение занятий в секциях спортивной направленности;
  • компенсационная выплата или скидка на питание в столовой не только для школьников, но и для студентов очной формы обучения;
  • право на оформление круглосуточно доступного бесплатного парковочного места по разрешению муниципалитета;
  • бесплатный проезд для одного из родителей в метрополитене, на автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутах, а также в пригородных электричках;
  • возможность отменить выплату транспортного налога;
  • право на бесплатные билеты в Большой театр и ряд музеев (эти льготы представляются в «Манеже», Музее наивного искусства, Государственном историко-архитектурном музее, Художественном музее, а также при проходе в «Царицыно» и «Выставочные залы Москвы»);
  • возможность оформить бесплатный проход в общественные бани Москвы;
  • право на получение бесплатного участка земли в Московской области;
  • возможность для неработающего родителя оформить детсад семейного типа и получать за его содержание заработную плату;
  • повышение пенсионного коэффициента для матерей 10-ти и более детей;
  • возможность получения лекарств на бесплатной основе по рецепту от врача. При этом такое право имеют дети до достижения 18 лет.

Отдельно хочется рассказать о прописанных в бюджете Москвы дополнительных денежных выплатах, так как сегодня они подверглись существенному повышению и явно не будут лишними для многодетных семей. Итак, вы сможете оформить:

  • ежемесячную компенсацию расходов, которые формируются из-за повышения стоимости жизни – 1200 рублей положены семьям с 3-4 детьми, 1500 рублей – тем, у кого 5 и больше детей;
  • ежемесячную компенсацию закупки товаров для детей — 1,8 тысяч рублей при наличии 5 ребят и более;
  • ежемесячную доплату мамам-пенсионеркам, которые родили десять и больше ребят – 20 тысяч рублей;
  • выплату, приуроченную ко Дню семьи (для тех, у кого 10 и больше отпрысков) – 20 тысяч рублей;
  • ежегодную финвыплату семьям с 10 и более детьми к празднику Дня знаний – 30 тысяч рублей;
  • ежемесячную компенсационную выплату затрат на ЖКХ – 1044 рубля для семей с 3-4 ребятами, 2088 рублей – если детей от 5 и более;
  • ежемесячную компенсационную выплату за расходы на телефонию — 250 рублей;
  • разовая дополнительная выплата при рождении тройни – 50 тысяч рублей;
  • выплата 10 прожиточных столичных минимумов – если родителям третьего малыша нет 30 лет.

Загрузка…

Льготы на жилье для многодетной семьи в 2019 году

Еще в 2017 году Правительство подписало Постановление №1711 от 30.12.2017, согласно которому с января 2019 года по 2022 семьи с двумя или тремя детьми, смогут оформить ипотеку с государственной поддержкой и льготными условиями.

Кому предоставляется льгота?

В каждом регионе страны предусмотрены свои критерии определения и присвоения статуса «многодетная семья». В Москве, многодетной признается семья, в которой родились и воспитываются трое и более детей, в том числе усыновленные, пасынки/падчерицы, до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей является учащимся, семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей. Именно таким семьям положены льготы на жилье: федеральные, региональные.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

На протяжении последних 3 лет для многодетных семей правительство и местные органы самоуправления разработало несколько программ, направленных на улучшение их условий проживания.

Последнее решение – снижение стоимости займов на жилье. Льготные условия ипотеки за второго ребенка позволят родителям оформить кредит на покупку жилья. На реализацию госпрограммы выделено 600 млрд. рублей для покрытия разницы в процентных ставках в банке и единой льготной для участников программы.

Для реструктуризации первичного кредита семья сможет в следующем году заключить новый контракт с целью погашения долга по более низким процентам.

Стандартно, ипотека за второго ребенка выдается под 6% годовых. Разницу между коммерческой ставкой будет покрывать государство через АИЖК- Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования. Обратиться в агентство можно в любой год действия госпрограммы, включая окончание срока ее действия 31.12.2022.

Точный список банков-партнеров также можно узнать в АИЖК. Если речь идет о рефинансировании действующего займа, оформленного начиная с 1 января 2018 года, перейти на систему ипотеки при рождении второго или третьего ребенка можно будет непосредственно через коммерческую структуру.

Ипотека при рождении 2 или 3 ребенка может быть оформлена при выполнении следующих условий:

  • рождение малыша в период действия госпрограммы;
  • жилье приобретается в новостройках (покупка вторичного жилья не субсидируется);
  • заемщики вносят 20% от стоимости жилплощади;
  • банк, выдающий ссуду, должен быть партнером АИЖК, через которое будут выплачиваться компенсации коммерческим структурам;
  • суммы займа ограничены: минимум 500 тыс. руб., максимум – 3 млн. руб. для всех регионов РФ, исключение: для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей максимальная сумма увеличена до 8 млн. руб.;
  • оформление страховки заемщика и залогового жилья;
  • срок действия ипотечного договора: от 3 до 30 лет;
  • возраст заемщиков будет ограничен: от 21 года и до 65 лет на момент погашения займа.

Также существуют личные требования банков-партнеров агентства, к примеру, размер дохода и способ его подтверждения, правила привлечения созаемщиков.

К основным условиям относят:

  • рефинансирование ранее взятых ссуд допускается только при их своевременном погашении,
  • отсутствие долгов;
  • отсутствие заявлений о реструктуризации.

Какой размер льготы на жилье для многодетной семьи в 2019 году

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. Оформить кредит по такой программе смогут многодетные семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

По данной программе можно купить жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика. Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть в разных банках, но условия кредитования в них более жесткие.

В 2019 году льготы на жилье многодетным семьям будут носить и региональный характер. Жилищным кодексом также предусмотрена возможность  на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Но для получения такой льготы семья должна быть не только многодетной, но и малоимущей.

Еще одним способом приобретения жилья в 2019 году – программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. В текущем году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Данная сумма предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. Если семья решила взять ипотеку, с помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос.

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка. Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точная площадь участка, условия, на которых его можно получить, прописаны в законодательных актах субъектов РФ.

В Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток. Но родители с детьми должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет.

При этом дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Как получить льготу на жилье для многодетной семьи в 2019 году

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры субсидии разные в субъектах страны и составляют от 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. Согласно им, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

В Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья. Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей, а также должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Последние новости

Согласно действующему закону, на весь срок займа программа по льготному кредитованию не рассчитана. Разница по процентам будет погашаться строго определенное время. В Постановлении прописаны сроки выплат компенсации:

  • для родителей с двумя детьми – 3 года;
  • с тремя – 5 лет.

Если родители заключат договор после рождения второго малыша в 2019 году, а в 2020-2022 у них родится третий, они получат дополнительное преимущество: государство будет компенсировать ставку по ипотеке в течение 8 лет.

В таком случае банки будут перезаключать договор по следующим правилам: ключевая ставка ЦБ на момент его заключения +2%, а на момент оформления ипотеки  — 7,5%, следовательно, поднять ее выше, чем 9,5% банки не смогут. А так как минимальная ставка по ипотеке колеблется в пределах 11%, после окончания льготного периода многодетные семьи останутся в плюсе

Ипотека Сбербанка для многодетных семей в 2018 году

  • 15.04.2018
  • 15319
  • 192
  • 5 мин.

Правительство Российской Федерации в 2018 году решило запустить новую госпрограмму в поддержку приобретения жилья многодетным семьям. Суть проекта, это получение дополнительных льгот и дотаций для улучшения жилищных проблем граждан, у которых двое и более несовершеннолетних детей.

С 2018 года в Сбербанке ипотека многодетным семьям по новому закону будет выдаваться под 6 %. Кредит с государственной поддержкой имеет ряд особых правил и требований, которые более подробно описаны в статье.

Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка

Ипотечное кредитование под 6 % годовых – это больше субсидия, которую выдает правительство многодетным семьям. На данную субсидию могут рассчитывать только жители России, у которых в период с начала 2018 появился второй или третий ребенок. Условия получения остались неизменными:

  1. В крупных городах таких как, Москва и СПБ максимальный лимит кредитных средств составит 8000 тыс. рублей, для региональных городов – 3000 тыс. рублей.
  2. В рамках госпрограммы приобрести можно только жилье от застройщика, т.е. заключение договора купли-продажи предусмотрено только с юридическими лицами.
  3. Собственных средств на приобретение недвижимости должно быть не менее 20 % от полной стоимости приобретаемого объекта.
  4. При оформлении ипотеки от Сбербанка многодетным семьям в 2018 году по новому закону требуется заключить договор обязательного страхования жизни. Страховку предусмотрено оформлять каждый год ввиду неизменности ставки по ипотечному займу.
  5. Ставка 6 % — это льготный период, который будет действовать не на весь срок действия кредита. В случае появления второго ребенка в период с января 2018 года ставка действует 3 года. В случае появления третьего и последующих детей – ставка действует 5 лет.
  6. Если в семье появился третий ребенок в момент трехлетнего срока действия ставки, его срок увеличивают еще на 5 лет.
  7. После окончания льготного периода ставка возвращается к изначальному показателю.

Закон о выдаче субсидий на жилищные займы семьям с детьми вступил в силу с 10.01.2018 года, госпрограмма имеет ограниченный срок действия 5 лет.

Условия выдачи жилищного кредита для многодетных семей от Сбербанка

Так как программа только недавно вступила в силу, не все семьи смогут ей воспользоваться. Поэтому большинству приходится изучать базовые условия и искать более выгодный режим кредитования. Ипотека от Сбербанка для многодетных семей в 2018 году по новому закону доступна не всем, но граждане смогут воспользоваться не менее выгодными предложениями.

При определенных условиях, многодетные семьи смогут рассчитывать на льготный ипотечный кредит. В Сбербанке существует ряд программ, которые позволяют приобрести любой объект недвижимости: вторичное жилье, первичное, строительство дома, земельный участок и т.д.

Если одному из родителей менее 35 лет, можно воспользоваться госпроектом «Молодая семья». Если же вы по каким-либо причинам не подходите под данную программу, стоит обратить свое внимание на проект «Доступное жилье».

Оба варианта предполагают низкие процентные ставки, более приемлемый первоначальный капитал и возможность воспользоваться отсрочкой в случае появления в семье ребенка.

Особенно выгодно по вышеуказанным программам приобретать жилье у застройщиков.

Почему Сбербанк это выбор большинства семей с детьми

Сбербанк разработал выгодные и упрощенные условия ипотечных займов, которые стали доступны семьям с детьми в 2018 году. Рассмотрим подробнее условия и требования действуют по ипотеке от Сбербанка для многодетной семьи в 2018 году по новому закону:

  • срок пользования кредитными средствами увеличили до 30 лет;
  • первоначальный капитал снизили до 10 %, исключением является вторичное жильё, на него потребуется накопить 15 % от общей стоимости объекта;
  • при наличии государственного сертификата, можно оформить ипотечный займ без использования собственных средств. В виде первоначального взноса выступит материнский капитал;
  • при недостаточном финансовом положении семьи, допустимо привлечение трех поручителей. Стоит отметить, что Сбербанк более лояльно относится к выбору созаемщиков;
  • в случае рождения ребенка у молодой семьи есть возможность отсрочки по платежам без начисления штрафных санкций и процентов по кредиту, что существенно помогает восстановить финансовое благополучие после рождения малыша в течение трех лет.

Кто получит социальный статус «Многодетная семья»

Для оформления дополнительных льгот и дотаций по ипотеке от Сбербанка для многодетных семей в 2018 году, семье необходимо получить статус «Многодетная». Статус подтверждается официально, учитывая множество критериев. В каждом регионе критерии различны, но существует небольшой список, который считается общим:

  • официальный брак, или статус отца или матери-одиночки;
  • в семье трое и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста, или находящихся на дневной форме обучения.

Беспроцентный жилищный кредит для многодетной семьи в 2018 году

В рамках госпрограммы, существует возможность получения беспроцентного жилищного кредита, на который смогут рассчитывать определенные категории граждан:

  • понадобится подтверждение статуса «Многодетная семья»;
  • официальный доход, который соответствует возможности погашения ежемесячных взносов по ипотеке;
  • покупаемая жилплощадь – первый и единственный объект недвижимости в собственности;
  • в случае если условия жизни признаны малоудовлетворительными, приобретаемая жилплощадь может быть не первым объектом собственности;
  • подтверждение статуса «Нуждающиеся в поддержке».

Чтобы воспользоваться госпрограммой, стоит обратиться в местный орган муниципалитета с заявлением на участие.

После одобрения статуса администрацией, можно подать заявку на беспроцентную ипотеку от Сбербанка для многодетных семей в 2018 году.

Кредитная организация оформит ипотечный займ с условием погашения только части основных заемных средств, все начисленные проценты оплачиваются из средств бюджета РФ.

Пакет документов для оформления беспроцентной ипотеки

Если все статусы уже подтверждены, семья признана многодетной, можно собирать пакет документов для подачи заявки на кредит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • согласие супруга/супруги;
  • документы, подтверждающие рождение детей;
  • справка о том, что семью признали участником госпрограммы;
  • справки, подтверждающие налогооблагаемый доход.

Беспроцентный жилищный кредит по госпрограмме можно оформить только при получении нового кредита. Ипотека прошлых лет не подразумевает пересчет процентов, даже после принятия статуса семьей «Многодетная». Стоит отметить тот факт, что по госпрограмме приобретать жилье можно только на первичном рынке.

Господдержка рассчитана на создание улучшенных условий проживания молодых семей. Ипотечный займ от Сбербанка для многодетных семей в 2018 году по новым законам предусматривает снижение финансовой нагрузки граждан за счет снижения процентных ставок, тем самым повышая рождаемость в стране.

Практические рекомендации

Если вы молодая семья, которая только запланировала появление двух и более детей, то вам однозначно подойдет программа от Сбербанка для многодетных семей в 2018 году. Ипотека под 6 % весьма выгодное решение.

Если же у вас уже есть дети (трое и более), то вы можете рассчитывать на получение беспроцентной ипотеки и других дополнительных льгот и субсидий.

Материнский капитал позволит оформить ипотеку без первоначального взноса, а если вам не удалось добиться статуса «Многодетная семья», то не стоит расстраиваться – Сбербанк предлагает выгодные госпрограммы для молодых семей с детьми и без.

Если один из членов семьи младше 35 лет, банк рассмотрит заявку по ипотеке на условиях сниженной процентной ставки.

На сегодняшний день многие семьи, прежде чем родить детей, стараются улучшить свое финансовое положение.

И это с точки зрения логики правильно, даже если вы молодая семья без ребенка – можно оформить ипотеку, а после рождения двух и более детей, Сбербанк составит новый график платежей с учетом новой процентной ставки.

Важно помнить, что период действия госпрограммы ограниченный 2018 – 2022 год. Если рождение второго ребенка произойдет в период после 31.12.2022 г., то пересчет ипотеки под 6 % произойдет только в случае продления госпрограммы.

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.