Ипотека в Промсвязьбанке: условия в 2019 году, процентная ставка

Что нужно знать об ипотеке в Промсвязьбанке?

Ипотека в Промсвязьбанке: условия в 2019 году, процентная ставка

Ипотека » Банки » Промсвязьбанк

Ипотечное кредитование в РФ становится все более распространенным, однако перед потенциальными заемщиками теперь стоит проблема выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Краткое описание банка

Промсвязьбанк входит в тройку лучших банков России. Он был открыт еще 20 лет назад, а сейчас это одна из крупнейших кредитных организаций с развитой  региональной сетью,  которая сейчас насчитывает 300 отделений, 200 банковских терминалов и 8500 банкоматов.

На данный момент, банк специализируется на выдаче крупных займов. Данный кредитор оказывает своим клиентам услугу ипотечного кредитования.

Но прежде, чем подавать заявку на оформление кредита, необходимо выяснить, насколько сегодня выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке.

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями ипотечного кредитования. Разумеется, они будут изменяться в зависимости от выбранной клиентом программы, однако они все равно подчиняются основным параметрам, установленным в ПСБ.

А параметры следующие:

  • Нельзя взять кредит на сумму меньше 500 000 рублей;
  • Но наряду с этим, кредиты дороже 8 000 000 рублей не выдаются;
  • Минимальный срок ипотечного кредитования – не меньше 3 лет;
  • Максимальный срок ипотеки – 25 лет;
  • Если у Вас есть супруг, он автоматически становится созаемщиком в обязательном порядке. Помимо того, никто не может стать созаемщиком, кроме человека, который состоит с Вами в браке;
  • Процентная ставка может колебаться от 11,4% до 17,5% годовых, в зависимости от программы по ипотеке, суммы займа, длительности кредитования и прочих факторов.

Обратите внимание! Величина процентной ставки будет зависеть от суммы займа, срока кредитования, Вашего уровня дохода и выбранной ипотечной программы. Помимо того, на это способно повлиять наличие обеспечения по кредиту и условий, которые позволяют Вам участвовать в ипотечных программах на льготных условиях.

Требования к заемщику

Первое, на что стоит обратить внимание, прежде, чем подавать заявку на ипотеку в Просвязьбанк – подходите ли Вы под все требования кредитора.

Этот банк не отличается особой придирчивостью к своим заемщикам, однако обязательным условием для участия в любой ипотечной программе является соответствие всем установленным параметрам.

А они следующие:

  • Гражданство России;
  • На момент оформления ипотеки клиенту должен исполниться 21 год или больше;
  • На момент внесения последнего платежа по ипотеке, заемщику должно быть не более 65 лет (в отличие от большинства российских банков, в Промсвязьбанке возрастной порог идентичен как для мужчин, так и для женщин);
  • Быть прописанным в регионе, в котором находится отделение банка, где Вы собираетесь брать ипотеку;
  • Работать в том же регионе;
  • Физическое лицо должно работать по трудовому или договору найма;
  • Иметь общий стаж работы не меньше 1 года;
  • На последнем месте трудоустройства Вы должны отработать не менее 4 месяцев;
  • Вы не должны быть призваны на военную службу в течение всего срока ипотеки.

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 программы по ипотеке, которые отличаются между собой видом недвижимости, которую можно купить по этой услуге, а также своими условиями.

ПрограммаСумма ипотекиПроцентная ставкаПервый взносОсобенности
ВторичкаДо 30 000 000 р.12,75%20%Обеспечением по кредиту становится залог на ипотечную недвижимость. Есть возможность досрочного погашения, без необходимости платить комиссию.
НовостройкаДо 30 000 000 р.13,8%20%Обязательное оформление страхового полиса. При отказе, годовая процентная ставка по ипотеке увеличится на 6%.
Залоговый целевой кредитДо 30 000 000 р.11,5-13,35%20%Кредит оформляется под залог уже имеющегося имущества. Можно приобрести любой жилой объект недвижимости, но обязательно нужно указать цель займа.
Залоговый нецелевой кредитДо 30 000 000 р.11,5-13,35%20%Условия идентичны предыдущей программе. Отличие лишь в том, что в данном случае Вам не нужно указывать цель кредита.

Бизнес-ипотека в Промсвязьбанке

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные программы по ипотеке предусматривают, что заемщик может оформить кредит со смягченными условиями и сниженной процентной ставкой.

Промсвязьбанк предлагает несколько ипотечных программ, при поддержке государства:

  1. Материнский капитал;
  2. Молодая семья;
  3. Для бюджетников и зарплатных клиентов.

Для того, чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ подробнее.

Материнский капитал

Ипотека при поддержке материнского капитала предназначается для граждан, получивших соответствующий сертификат. То есть, оформить такой кредит могут люди, у которых двое детей или больше.

Его условия предусматривают:

  • Что первоначальный взнос будет оплачиваться средствами из материнского капитала;
  • Процентная ставка будет снижена. Она может колебаться от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы займа и величины первого взноса.

Молодая семья

Программе для молодых семей имеют право участвовать супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Она также предусматривает выплату субсидий от государства, за счет которых и будет погашаться первый взнос.

Однако их можно получить только после рождения первого ребенка. Но гарантированным условием будет сниженная процентная ставка.

Для бюджетников и зарплатных клиентов

Под бюджетниками подразумеваются люди, которые являются сотрудниками некоммерческих организаций. Зарплатники – это люди, которые получают заплату на банковский счет, открытый именно в Промсвязьбанке.

Список профессий относящихся к бюджетникам

Для обеих категорий граждан предусматриваются такие условия:

  • Можно не подтверждать свой доход;
  • Процентные ставки снижаются.

Порядок оформления ипотеки

Если Вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, Вам придется выполнить следующие действия:

  • Собрать пакет необходимых документов предварительно;
  • Заполнить и подать заявление на ипотеку;
  • После рассмотрения и одобрения заявки, клиент выбирает объект недвижимости;
  • Оформляется договор с продавцом и подается в банк;
  • Подписание соглашений с банком и страховой компанией;
  • Получение займа.

Рекомендуем к просмотру:

Список необходимых документов

Прежде, чем заполнять и передавать банку заявку на ипотеку, Вам придется собрать нужные бумаги. Они сразу прикрепляются к заявлению, чтобы в ходе рассмотрения заявки, банк мог проверить подлинность Ваших документов. Их перечень будет следующим:

  • Удостоверение личности;
  • Свидетельство о браке;
  • Копия трудовой книжки;
  • Подтверждение факта и величины Вашего дохода;
  • Военный билет (если Вы мужчина, младше 27 лет).

Фотогалерея:

Паспорт РФ Свидетельство о браке Военный билет
Трудовая книжка Справки 2-НДФЛ

Заключение

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке отличается своим удобством для заемщиков. Можно выбрать одну из предложенных ипотечных программ, в зависимости от своей ситуации и воспользоваться одной из государственных льгот.

Единственным минусом является то, что в этом банке не поддерживается программа Военной ипотеки, однако это легко компенсируется наличием льгот для прочих категорий граждан.

Отзывы клиентов

Судя по большинству отзывов, клиенты Промсвязьбанка довольны его работой. Ипотека оформляется довольно быстро, и кредитор ставит не слишком жесткие условия для своих клиентов.

Михаил: «Несколько месяцев назад оформил ипотеку на вторичку в ПСБ. Сотрудники довольно вежливые, сразу все объясняют, если спрашиваешь. Никаких сюрпризов в процессе оформления не было – все в точности, как изначально было заявлено. По самой программе – все стандартно, но я зарплатный клиент, так что мне ставку снизили на 0,5%.»

Разумеется, к ипотечному кредитованию в РФ все еще относятся с долей недоверия. Поэтому можно встретить и отзывы, в которых несколько критикуется политика банка или реализация его ипотечных программ.

Ольга: «Брала кредит на новостройку. Но получилось вроде как смягчить условия, по сертификату о мат. капитале. Разумеется, ставка упала на 1,5%, и первый взнос платить фактически и не пришлось, но в остальном – пришлось приносить кучу документов.»

Ипотека » Банки » Промсвязьбанк

Ипотека в Промсвязьбанке: выгодные проценты в 2018 году

Промсвязьбанк сегодня предлагает выгодные процентные ставки и условия по ипотеке в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Сравните особенности ипотечных программ банка в 2018-2019 году на первичку и вторичку, без первоначального взноса и под материнский капитал.

Ипотека в Промсвязьбанке в 2018-2019 году

Ипотечные кредиты в Промсвязьбанке имеют довольно гибкие условия, что является несомненным преимуществом. При оценке финансового состояния заемщика банк дает возможность учесть доходы до 4 членов семьи, не предъявляет строгих требований к недвижимости, которая передается в качестве залога.

Ипотека Промсвязьбанка в Москве: выгодные условия

У ипотечных кредитов Промсвязьбанка в Москве, а также Подмосквье и Санкт-Петербурге имеются особенности. Во-первых, максимальная сумма кредита по ряду программ там может достигать 30 млн рублей, а не 20 млн, как в других регионах России.

Во-вторых, по кредитам, предоставляемым в Москве и Московской области, допускается отсутствие у заемщиков регистрации по месту жительства.

Ипотека Промсвязьбанка: выгодные проценты и условия в 2018-2019 году

Сравните процентные ставки и условия различных ипотечных программ Промсвязьбанка, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Ипотека Промсвязьбанка «Новостройка от 8,8%»

Этот жилищный кредит может подойти тем, кто планирует приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости на выгодных условиях. Есть возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.

Условия

— Срок: от 3 до 25 лет;

— Сумма: до 30 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге / до 20 млн руб. в других регионах;

— Первоначальный взнос: от 10%.

Процентная ставка

  • 8,8% годовых — для держателей зарплатных карт Банка при покупке квартиры у ключевых партнеров.
  • 8,9% годовых — для остальных клиентов при покупке квартиры у ключевых партнеров.
  • 9,3% годовых — для держателей зарплатных карт Банка при покупке квартиры у остальных партнеров, за исключением ключевых.
  • 9,4% годовых — для остальных категорий клиентов.

Ставки применяются при размере первоначального взноса от 20% со страхованием.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Промсвязьбанка «Вторичный рынок от 8,9%»

С этим ипотечным кредитом можно приобрести «вторичное» жилье. В залог предоставляется приобретаемая квартира. Есть возможность учета доходов до 4 членов семьи, а также оплаты первого взноса средствами маткапитала.

Ипотека без первоначального взноса в Промсвязьбанке

Этот жилищный кредит может быть интересен тем, у кого нет денег на первый взнос по ипотеке. Минусом может считаться довольно высокая процентная ставка – выше, чем по кредиту с первоначальным взносом.

Кредит Промсвязьбанка «Альтернатива»

Ипотечная программа «Альтернатива» позволяет получить крупную сумму наличными на любые цели под залог другой квартиры. Кредит подходит и для наемных работников, и ИП.

Залоговый кредит целевой от 9,5%

С этим кредитом можно приобрести загородный дом с земельным участком или квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынке жилья. Выдается под залог другой квартиры.

Кредит Промсвязьбанка «В ипотеку — налегке!»

Для оформления кредита по этой ипотечной программе понадобится минимум документов. Ипотека выдается без подтверждения доходов под залог приобретаемой или уже имеющейся квартиры. Заемщиком может быть наемный работник, ИП или собственник бизнеса. Не радует только высокий первый взнос и процентные ставки.

Процентные ставки

  • от 9,4% — на приобретение квартиры у ГК ПСН (ЖК «Домашний», ЖК «SREDA», ЖК «Полянка 44», ЖК «I’m», ЖК «Гринада») и ООО «Рождествено» (ЖК «Мир Митино») в новостройке (Ставка применяется при размере первоначального взноса от 10%);
  • от 11,4 % — на приобретение квартиры у остальных партнеров в новостройке (Ставка применяется для держателей зарплатных карт Банка, для остальных клиентов ставка 11,5 % при размере первоначального взноса от 40% со страхованием);
  • от 11,7% — на приобретение квартиры на вторичном рынке (Ставка применяется для держателей зарплатных карт Банка, для остальных клиентов ставка 11,8% при размере первоначального взноса от 40% со страхованием);
  • от 13,5 % — на любые цели под залог недвижимости (Ставка применяется при отношении кредита к залогу от 20% до 50% со страхованием).

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Ипотека Промсвязьбанка «Загородная недвижимость»

Этот жилищный кредит может подойти тем, кто планирует приобрести таунхаус, строящийся загородный дом с земельным участком либо готовый жилой дом с землей.

Ипотека под материнский капитал в Промсвязьбанке

Для уплаты первого взноса по ипотечному кредиту на покупку квартиры в Промсвязьбанке можно использовать материнский капитал. Доступные программы: «Новостройка», «Вторичный рынок».

Как получить ипотеку под маткапитал Промсвязьбанке

Пошаговая инструкция:

  1. Получите сертификат на материнский капитал.
  2. Оформите ипотечный кредит в Промсвязьбанке, предъявив сертификат и справку из ПФ РФ об остатке материнского капитала.
  3. Подайте заявления в ПФ РФ на получение материнского капитала.
  4. Погасите первый взнос по ипотеке средствами материнского капитала.

Смотрите также ставки по ипотеке в банке Открытие

Акция по ипотечным кредитам на покупку апартаментов

Промсвязьбанк улучшил условия по двум ипотечным программам, снизив ставки по кредитам на покупку апартаментов на первичном и на вторичном рынке жилья.

Кто может получить ипотеку в Промсвязьбанке

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет (на дату возврата кредита), имеющие трудовой стаж не менее 1 года, причем не менее 4 месяцев на последнем месте работы.

Специальное условие для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.

Документы для ипотеки в Промсвязьбанке

Чтобы подать заявку на получение ипотеки, необходимо предоставить в Промсвязьбанк следующий пакет документов:

  • Анкета-Заявление на получение ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк»
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документ, подтверждающий семейное положение.
  • Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика, доход которых учитывается при расчете суммы кредита.
  • Документы, подтверждающие доход Заемщика, доход которых учитывается при расчете суммы кредита.

Для мужчин (заемщиков) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу.

Телефоны Промсвязьбанка

8 800 333 03 03 — звонок по России бесплатно;

(495) 787 33 33 — телефон в Москве.

Подробнее об условиях и процентных ставках узнавайте на официальном сайте www.psbank.ru или в отделениях Промсвязьбанка.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251.

Ипотека в ПСБ — описание программ, условия, преимущества, расчет, правила оформления

Ипотечное кредитование — популярная форма покупки недвижимости в России. Многие банки предлагают выгодные условия, среди них и Промсвязьбанк (ПСБ). С его актуальными программами покупки жилья можно ознакомиться в этой статье.

Предложения по ипотеке

Банк дает возможность клиенту приобрести практически любой вид недвижимости. Это может быть как квартира в новостройке, так и вторичка. Правда, тогда должна быть проведена оценка квартиры аккредитованными оценочными компании.

Для банка важно, чтобы закладная недвижимость была в хорошем состоянии и характеризовалась высокой ликвидностью.

В противном случае, финансовая организация не сможет продать ее с аукциона в случае нарушения заемщиком условий кредитного договора.

Каждый заемщик может обеспечить себе снижение годового процента или увеличить максимальную сумму кредита. Для этого необходимо собрать полный пакет документов и подтвердить свой доход.

«Новостройка»

Программа предназначена для тех, кто хочет улучшить свои условия проживания. В ее рамках можно приобрести квартиру в новом доме.

ПараметрХарактеристика
Годовая ставка0.088
Максимальный срок25 лет
Максимальная сумма30 миллионов рублей (Москва и Московская область, а также Санкт-Петербург) и 20 миллионов рублей для других регионов РФ
Первый взнос0.1

Программа предполагает досрочное погашение без штрафов. Также при ее оформлении с клиента не взимаются дополнительные комиссии.

Без первоначального взноса

Такая ипотека подойдет тем, кто на момент покупки жилья не имеет средств на первоначальный взнос. Однако при этом условия кредитования будут более жесткими. Таким образом банк страхует себя от возможных рисков.

Сумма первого взноса достигает нескольких сотен тысяч рублей, поэтому не каждый заемщик может внести его.

ПараметрХарактеристика
Годовая ставка0.109
Максимальный срок25 лет
Максимальная сумма30 миллионов рублей
Первый взнос0

В ипотеку — налегке!

Для того чтобы оформить займ, не нужно собирать большое количество бумаг. Доход подтверждать тоже не обязательно. Деньги на покупку жилья или на другие цели под залог недвижимости выдаются наемным работникам, ИП, бизнесменам.

ПараметрХарактеристика
Годовая ставка9,4%—11,2%
Первый взнос0.4

Остальные условия с клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.

Программа «В ипотеку — налегке!» стала лучшей ипотечной программой 2016 года по версии портала Banki.ru.

Альтернатива

Программа подразумевает нецелевое использование средств. Их можно потратить на квартиру, ее ремонт, новый автомобиль, долгожданное путешествие  и другие цели. Займ выдается под залог недвижимости.

ПараметрХарактеристика
Годовая ставка0.112
Максимальный срок15 лет
Максимальная сумма10 миллионов рублей

Залоговый кредит целевой

Оформить кредит можно только на покупку недвижимости. Это может быть не только готовая квартира, но и строящийся дом. В качестве залога выступает другая недвижимость, которая есть в собственности клиента ПСБ.

ПараметрХарактеристика
Годовая ставка0.089
Максимальный срок25 лет
Максимальная сумма30 миллионов рублей

Как рассчитать ипотеку?

Перед обращением в одно из отделений ПСБ, стоит рассчитать свои финансовые силы и выяснить будет ли выплата ипотечного кредита по силам. Для этого на сайте банка есть онлайн-калькулятор. В нем необходимо указать:

  • ежемесячный доход семьи;
  • деньги в наличии;
  • стоимость недвижимости;
  • срок займа.

Также следует выбрать цель кредита, приобретаемый вид жилья, наличие залога.

Оформление ипотеки

Клиент ПСБ может оформить ипотеку в любом отделение банка. С собой необходимо иметь пакет документов. Также возможна подача заявки онлайн через официальный сайт банка. В ней необходимо указать личную информацию, а также номер телефона. В течение 15 минут перезвонит менеджер, чтобы уточнить другие данные.

Срок рассмотрения заявки и проверки всех документов составляет несколько рабочих дней банка. Как только решение будет принято, заемщику перезвонит сотрудник ПСБ. Если ответ положительный, то клиент должен предоставить документы на залоговую недвижимость и подписать договор.

Требования к клиенту

ПСБ лояльно относится к своим клиентам. Поэтому требования являются стандартными. Им удовлетворяют среднестатистические граждане РФ.

ГражданствоРФ
РегистрацияРегион, где есть отделение банка
Возраст21—65
Трудовая деятельностьНаемный работник, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо
СтажОбщий стаж от 1 года, а на последнем месте работы — 4 месяца. ИП и юр. лица должны вести свою деятельность, как минимум, на протяжении 2 лет
ЗаемщкСупруг/супруга, близкие родственники
Количество телефонов1 мобильный и 1 стационарный
Для военнообязанныхЗаемщик не должен подлежать призыву в армию в течение срока кредитования. Если лицо является военнослужащим по контракту, то оформить займ за него могут близкие родственники

Документы

Заемщик должен в срок подготовить пакет документов. В него входят:

  • анкета на ипотеку;
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей;
  • справка с места работы или выписка из трудовой;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • военный билет.

Чем меньше документов предоставит заемщик, тем более жесткими будут условия ипотеки.

Дополнительные расходы

Банк настаивает на оформлении страхового полиса, хотя оно не является обязательным со стороны законодательства. Тем не менее, при отказе от страховки ПСБ может не одобрить заявку на ипотеку без оглашения причины.

Страховой полис необходим для того, чтобы в случае непредвиденной ситуации страховая компания покрыла убытки.

Также  заемщику из личного кармана придется заплатить риелтору, который будет оформлять сделку, нотариусу, подготавливающему документацию, и другим лицам, причастным к покупке жилья.

Российский банк ПСБ предлагает большой выбор ипотечных кредитных программ: без первого взноса, с минимальным пакетом документов, без целевого назначения и другие. Каждый заемщик сможет найти подходящий вариант.

Вам также будет интересно ↴

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.