Куда вложить деньги, чтобы они работали: отзывы, куда вкладывают россияне и куда стоит вкладывать сегодня

Не потерять сбережения: советы экспертов, куда вложить деньги в текущем году

Куда вложить деньги, чтобы они работали: отзывы, куда вкладывают россияне и куда стоит вкладывать сегодня

Люди, живущие в странах СНГ и России, столкнулись с проблемами инфляции и падения курса национальной валюты (девальвацией).

И в большей степени это обусловлено слабой и подорванной экономикой после распада Советского союза. Но сегодняшняя ситуация, которая сложилась в России, обусловлена её направленностью на сырьевой сектор.

Рубль остро реагирует на изменение нефтяных цен поскольку экспорт энергоносителей занимает существенную долю в доходах страны.

К данной проблеме добавились антироссийские санкции, которые нанесли существенный вред национальной экономике. О том, куда инвестировать деньги в 2018 году в подробном обзоре далее.

Куда вложить деньги в 2018 году, чтобы не потерять: советы экспертов

Ожидаемый совет дал глава Сбербанка России Герман Греф:

Если человек ориентируется на сохранение своих денег, то, конечно, их нужно хранить в банке, банк нужно искать наиболее надежный, а не наиболее доходный.

Герман Оскарович заметил, что при наличии ресурсов у человека есть масса возможностей для инвестирования. Выбор очень широкий: акции, облигации, паи паевых инвестиционных фондов.

Куда выгодно вложить деньги в 2017 году под проценты? Выбор зависит от целей, которые поставлены, от имеющейся суммы денег и от того, насколько силён аппетит к риску. Если рассматривать депозит в банке, то средняя ставка по вкладам в рублях колеблется в пределах 6% годовых.

Не следует размещать в одном банке сумму, превышающую застрахованные государством 1,4 млн руб.

Учитывая тенденцию к снижению ставок по банковским депозитам стоит рассмотреть покупку облигаций федерального займа (ОФЗ). Это наиболее надежные долговые бумаги, доход по которым выше, чем от банковского депозита и не облагается налогом.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина посоветовала россиянам хранить деньги в рублях:

Рублевые сбережения не будут съедаться инфляцией, ставки сейчас выше, чем инфляция.

Эльвира Сахипзадовна отметила, что в России замедлился рост цен, и в дальнейшем ожидается продолжение этой тенденции.

Куда вложить деньги в 2018 году, чтобы не потерять: советы экспертов противоречивы и не дают однозначной рекомендации. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Так, при покупке иностранной валюты существенно повышается риск убытка из-за колебаний биржевого курса. Поэтому валюту лучше покупать в стабильные времена, либо в период временного укрепления национальной валюты.

Инвестирование в бизнес становится рискованным из-за снижения экономической активности, повышения налогов, сборов, закупочных цен и топлива. Поэтому бизнес также выгодно развивать во времена стабильности и подъёма экономики.

Исключение – вложение средств в Интернет проекты и разные виды Интернет бизнеса, где доход исчисляется в иностранной валюте.

Отметим, что с главой финансового регулятора Эльвирой Набиуллиной не согласен известный эксперт радио Бизнес ФМ Владимир Левченко:

Основные риски в том, что мы увеличиваем зависимость от внешних рынков, становимся все больше и больше, грубо говоря, бензоколонкой. В этой связи рубль не является ни валютой сбережения, ни валютой инвестирования, поэтому долгосрочно от рубля надо избавляться.

По мнению Владимира Левченко, инвестировать можно там, где есть отдача на капитал. Пока с точки зрения риска и прибыли Америка — на первом месте.

Куда вкладывать деньги во время падения рубля?

Девальвация случается, как правило, неожиданно и очень резко. Поэтому, даже в период временного укрепления курса, следует помнить о возможности его резкого падения.

Когда начинает падать национальная валюта, население поддается панике и начинает скупать иностранную валюту. Это далеко не всегда хорошее решение.

Неразбериха с курсом и неизвестность толкает людей на необдуманные действия. Так, если приобрести валюту, курс которой сильно вырос, то можно прогадать, ведь возможность дальнейшей девальвации рубля не очевидна.

В тяжелый период очень важны действия государства по урегулированию ситуации. Правительство делает всё возможное для того, чтобы люди не ощущали на себе перепады валютных курсов и рост инфляции (что не всегда плохо).

Поэтому впадать в панику не стоит, ведь ситуация рано или поздно стабилизируется и начнётся подъём экономики. Тем не менее, важно сохранить свой капитал и его покупательную способность.

Вложение денег в драгоценные металлы будет, как правило, выгодным.

Они с каждым годом стабильно поднимаются в цене, но рассчитаны скорее на долгосрочную перспективу.

Вложение денег в акции во время падения курса национальной валюты, как правило, не выгодно. Вместе с девальвацией происходит отток средств с фондовых рынков, что приводит к снижению биржевых котировок долевых ценных бумаг.

Поэтому приобретать акции следует в период стабильного роста экономики и курса рубля. Исключение – ценные бумаги компаний, попавших в санкционный список Евросоюза. Их можно приобрести по выгодной цене и хорошо заработать дождавшись отмены санкций.

Инвестируя деньги с умом можно добиться хороших результатов даже в сложные для страны времена. А вот паника и принятие необдуманных решений, таких как, преждевременное снятие денег с депозитного счёта для покупки иностранной валюты может привести к убыткам.

Дополнительно ознакомьтесь с кратким видео о том, куда вложить деньги в 2017 году чтобы заработать:

Куда вложить деньги, чтобы они работали — 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях — Территория инвестирования

Сегодня хочу поделиться с вами теми способами вложения денег, которые я испытал на людях — своих близких, которые вместо того, чтобы путешествовать и наслаждаться прелестями нашего доходного бизнеса, терпели новое увлечение отца и мужа (меня).

  • 7 конкретных примеров — куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее
  • Депозиты или вложение денег под процент
  • Создайте свой резервный фонд прежде чем вы перейдете к высокодоходным и рискованным инвестициям
  • 3 способа вложения денег в валюту и в акции
  • Мой опыт — вложение денег в ПИФ со знаком минус
  • Вложение денег в акции на фондовом рынке
  • Биржевая торговля на Forex и ажиотаж с ростом курса валют
  • Вложение денег в недвижимость — новостройки, гостиничный бизнес, доходный дом
  • Первый объект недвижимости — новостройка в Подмосковье в 4км от МКАД
  • Второй объект недвижимости — Доходный дом в Подмосковье

Я же искал различные варианты, куда вложить деньги. Это был забавный и, несомненно, полезный опыт, за исключением одной проблемы — незнание обходилось очень дорого и требовало денег для каждой новой попытки.

Для справки — цена незнания в инвестировании слишком высока:

Один из последних, приобретенных мной домов с целью вложения денег, стоил мне дополнительных расходов на 967 000 рублей, которые реально можно было сэкономить еще на этапе переговоров, о покупке дома, если бы я воспользовался одним из принципов инвестирования в недвижимость:

Все что заявлено продавцом недвижимости и повышает ценность объекта, но не подключено —  должно быть проверено и запущено до того, как вы ударите по рукам.

Теплые полы, отопление, газ, питьевая вода и ее анализ, электричество и так далее — в моем случае вышло так, что невероятно дорогую систему отопления пришлось отключить, так как она была разморожена. Насосы и очистку воды менять — она не подходила под местные условия  и так далее.

7 конкретных примеров — куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее

Однажды ты вдруг понимаешь, что твои доходы растут, а банковский счет и сбережения нет — все что зарабатывается, так же быстро спускается на поддержание растущего уровня жизни и выплат по кредитам. Каждый рано или поздно задается вопросом — куда вложить деньги, чтобы они работали за вас.

Сохраните в закладках, чтобы не потерять

Сохраните к себе за 2 щелчка​

Депозиты или вложение денег под процент

Чтобы не утомлять вас длинной теорией, скажу, что депозиты нельзя считать средством для выгодного вложения денег, в лучшем случае это временное место для ваших сбережений, пока вы не найдете более выгодный и доходный способ инвестирования.

Доход у депозитов на уровне инфляции (обычно ниже), хотя это все равно в 2 раза лучше чем отдавать деньги в пенсионный фонд, но при этом все равно недостаточно для того, чтобы создать капитал за счет сложного процента — когда вы получая дивиденды, снова их инвестируете, и на них так же начисляются проценты.

Стабилизационный фонд должен хранится на депозите и составляет не менее 3-4 месячных расходов вашей семьи, а лучше 6 месячных расходов.

В случае возникновения любых перебоев с денежным потоком у вас будет достаточно времени, чтобы исправить это, при этом ваш уровень жизни не пострадает. С такой подушкой безопасности у вас намного больше шансов преуспеть в высокодоходных инвестициях в недвижимость и вам не придется срочно продавать свои активы за бесценок, чтобы заплатить по текущим счетам.

3 способа вложения денег в валюту и в акции

На фондовом и валютном рынке есть игроки и спекулянты, которые играют на разнице курсов валют, при этом это уже вряд ли можно назвать вложением денег, потому что вам необходимо обладать довольно большими знаниям в этой области и постоянно контролировать свои открытые позиции — каждый рабочий день.

Из пассивных инвестиций можно рассматривать вложение денег в акции на длинное плечо к примеру по стратегии четыре дурня, а также ПИФ-ы (паевые инвестиционные фонды), в которых торговлю за вас осуществляет управляющий.

ПИФ — это паевой инвестиционный фонд, когда вы приобретаете долю (пай), а управляющая компаний уже приобретает на деньги пайщиков акции и прочие активы и берет за управление свой скромный небольшой процент.
Если вы решитесь инвестировать в этот инструмент — рассмотрите вариант вложения денег в индексный ПИФ акций, как наиболее независимый от управляющего.

Мой опыт — вложение денег в ПИФ со знаком минус

Когда я впервые озадачился вопросом инвестирования, я купил ПИФ-акций, который как мне казалось, обладает очень хорошим потенциальном роста. В итоге на 5 лет инвестирования в этот ПИФ его доходность составила МИНУС 4%.

Я естественно пользовался методом усреднения — когда ты кладешь равные суммы ежемесячно, чтобы сглаживать возможные падения рынка и компенсировать дно.

Я считал что ПИФ — это совсем пассивный вид инвестирования и пропускал явные моменты, когда нужно было закрывать позиции и выходить в деньги, хотя тут есть еще одна проблема — чтобы продать ПИФ нужно было ехать в филиал банка и писать заявление на погашение, что совсем лишало этот инструмент привлекательности.

Поэтому через 5 лет я погасил ПИФ и получил итоговую доходность минус 4%. Хотя наверняка на этом рынке много людей, которые выдают (или говорят, что выдают) большую доходность. В моем окружении нет людей, которые сделали свое состояние на ПИФ-ах, а у вас?

мысль дня — вкладывайте деньги в те инструменты, в которых разбираетесь

Принцип «ВЛОЖИ-ЗАБУДЬ-И-НЕ-ЗВОНИ» всегда приводит к тому, что ваши деньги улетучиваются.

Поэтому прежде чем сделать свою первую инвестицию — учите мат.часть, а точнее теорию и практику инвестирования с заточкой на тот инструмент, который вы выбрали.

Вложение денег в акции на фондовом рынке

Еще один опыт инвестирования — это вложение денег в акции голубых фишек по стратегии четыре дурня. Полную версию стратегии распишу как-нибудь потом, основной смысл в том, что Вы выбираете компании из списка голубых фишек, по принципу дивидендной доходности — отношения выплаченных дивидендов к полученной прибыли.

Логика проста — чем меньше денег из полученной прибыли компания выплатила акционерам, тем больше она инвестирует в свое развитие, а соответственно и акции могут вырасти в цене.

Из полученного списка отбирается 4-ре компании, в которые вкладываются деньги.

Данный опыт был довольно неплохим, я зарабатывал покупая и продавая акции, но это не было похоже на инвестирование, а было просто забавной торговлей у монитора, которой необходимо заниматься постоянно:

день сурка у монитора трейдера

Мой вывод по поводу вложения денег в акции — фондовый рынок не подходит для создания пассивного дохода и денежного потока:

Данный способ можно рассматривать как один из вариантов инвестирования, но при этом необходимо регулярно следить за рынком и в случае изменения курса — выводить в деньги.

Мое мнение, что это довольно рискованное и не предсказуемое вложение, если вы этим не занимаетесь регулярно и не отслеживаете ежедневную динамику.

Поэтому либо учитесь и ходите на фондовый рынок как на работу, либо готовьтесь терять деньги.

Поэтому для меня этот вариант как источник пассивного дохода не подходит.

Биржевая торговля на Forex и ажиотаж с ростом курса валют

Одно из преимуществ моего бизнеса в том, что доход приходит в разных валютах, постепенно они скапливаются на счетах и однажды я оформил VIP-карту в одном из наших банков и получил в подарок персонального менеджера. Еще есть возможность торговать на Forex через своего брокера без розничного спреда (разницы между покупкой и продажей валюты).

Это давало мне возможность просто набрав номер телефона в считанные минуты провести сделку по продаже одной валюты и покупке другой. Когда начался ажиотаж с ростом доллара, я именно так и сделал, курс вырос с 52 рублей до 69 рублей.

Я был конечно рад, помня первый принцип инвестирования. Вкладывай в то, в чем разбираешься. Я вооружился курсами и книгами по торговле на Forex и начал регулярно просматривать биржевые новости о стоимости нефти, кучу другой информации и активности Центробанка на рынке.

Когда доллар вырос до 69 рублей, я купил еще и тут же он начал падать до значений 54-55 рублей. В итоге со всех моих действий я потерял около 300 000 рублей, просто на том, что не хотел фиксировать убытки и продавать, надеясь, что курс будет расти обратно.

Когда читаешь этот совет в книгах стоимостью 300 рублей, думаешь, что я то уж точно не из этих наивных парней, но только когда теряешь реальные серьезные деньги — он доходит до головы и ж….пы.

Инвестирование денег в Forex и ПАММ-счета — это рулетка и игра

В этой теме необходимо постоянно держать руку на пульсе, если вы торгуете самостоятельно. Этим можно заниматься, но опять же опыт будет стоит вам значительной суммы денег, плюс на эту тему требуется достаточно большое, на мой взгляд, количество времени и внимания.

Если вы отбираете ПАММ-счета (когда ваш счет зеркалирует сделки топовых трейдеров за скромные отчисления) в принципе можно рассматривать как вариант инвестирования, но опять же нужно понимать, насколько оправдан риск и какой долей капитала вы готовы рискнуть, я бы выделил около 20% сбережений на эту тему, а остальное вложил в недвижимость. Об это далее

Вложение денег в недвижимость — новостройки, гостиничный бизнес, доходный дом

После различных экспериментов я пришел к тому, что инвестиции в недвижимость наиболее интересны конкретно в моем случае и вот почему:

  1. Недвижимость в отличии от акций и валюты обычно растет в цене, но рост стоимости объекта эта как вишня на торте, т.к. основные деньги дает денежный поток от сдачи в аренду
  2. Независимо от текущей стоимости недвижимости мы сдаем объект и получаем пассивный доход ежемесячно
  3. Кредитное плечо может многократно увеличить доходность инвестиций в недвижимость
  4. Далее этот доход можно так же учесть в банке, для того, чтобы использовать кредитное плечо для приобретения следующих объектов, которые так же приносят доход и так далее растить доходы семимильными шагами.
  5. ​Оказалось, что инвестировать можно даже с минимальными суммами 200-300 тысяч рублей + есть варианты старта вообще с минимальными суммами (доходный дом, посуточная аренда, соинвестирование и т.д)

Первый объект недвижимости — новостройка в Подмосковье в 4км от МКАД

Первоначально была приобретена квартира, площадью 100м2 в строящемся доме в 4км от МКАД, ее стоимость на момент покупки составляла 7 500 000 рублей.

Через 12 месяцев, когда дом был сдан и получены ключи, рыночная стоимость недвижимости составила 9,5 млн. рублей, рост + 2 млн.
Первый взнос составил 1 млн.рублей, остальное было оформлено в ипотеку — 75 000 рублей в месяц на 20 лет.

В момент сдачи дома личный капитал, инвестированный в новостройку составил — 1 000 000 (первый взнос + страховка) + 75 000 * 12 = 1 900 000 рублей.

По ипотеке было выплачено тело кредита около 100 000 рублей (за первый год)

Итого при продаже квартиры за 9,5 млн рублей получается

  • Погашение долга по ипотеке — 7,5 млн (первоначальная стоимость) — 1млн (первый взнос) — 100 000 рублей (выплаченный кредит) = 6 400 000 рублей
  • Остается 3 100 000 рублей минус личный капитал (1 900 000 рублей)  = 1 200 000 рублей (прибыль за год)
  • Доходность инвестиций за год составила (1,2 млн / 1,9 млн) = 63% годовых

Ошибки, допущенные при реализации стратегии

  • Большой первый взнос — чем меньше личных денег вы вкладываете, тем больше доходность инвестиций
  • Маленькие объекты (апартаменты, студии, 1-комнатные квартиры) лучше растут в цене чем большие при этом их гораздо легче продать.

В случае применения этих простых правил можно было получить не менее 100% годовых даже приобретая более маленькие квартиры в этом же доме. На ошибках учатся, а вот учиться на своих или на чужих, решать конечно вам. 63% тоже неплохой результат для первых инвестиций.

Когда я приобретал этот объект я еще не знал технологий инвестирования в недвижимость и некоторых штурмовых конструкций, наступил на кучу граблей с выбором объекта, застройщика, приемом объекта но при этом даже при таком неумелом подходе удалось получить солидную прибыль..

Мы не стали продавать этот объект на падающем рынке, а оборудовали его под длительную аренду, разбили на 6 квартир-студий и сдали по отдельности каждую, реализовав вторую стратегию инвестирования в новостройки:

Второй объект недвижимости — Доходный дом в Подмосковье

Далее, когда мы познакомились с технологией инвестирования в доходные дома, мы с супругой решили, что следующими нашими объектами будут именно дома. И вторым объектом мы запустили дом 580 м2.

Подробно этот кейс мы разбирали на живой встрече инвесторов. Они организуются регулярно, поэтому если вы всерьез задумываетесь об инвестировании в недвижимость и понимаете ценность окружения, которое уже там, куда вы только хотите попасть — рекомендую посетить ближайшее живое мероприятие.

Куда лучше вкладывать деньги в России: анализируем историю

Любого человека, у которого есть деньги, всегда волнует вопрос, а куда их лучше всего вложить?  В России самыми популярными способами вложения денег являются банковские депозиты, валюта и недвижимость.

Но это не все варианты, куда можно вложить деньги, есть много других инвестиционных инструментов: акции, драгметаллы, облигации.

Такое разнообразие порождает вопросы, а куда выгоднее всего вкладывать свои деньги: акции или недвижимость, валюта или золото, депозит или облигации? И что лучше всего сохранит деньги от инфляции?

В предыдущей статье мы проанализировали историческую доходность различных активов в России. Сравнили акции, облигации, депозиты, валюту, недвижимость и драгметаллы. Сегодня на основе этих данных попробуем ответить на вопрос «Куда лучше всего вкладывать деньги?».

Большинство подобных исследований рассматривают доходность инвестиций на коротких промежутках времени, обычно не более года. Мы же будем анализировать с позиции долгосрочного инвестора. И начнем мы с инфляции, как наизлейшего врага инвестора.

Инфляция в России

Средняя годовая инфляция в России за 15 лет составила 11,3%, за 10 лет — 9,3%. Как видно из графика, с 2000 года инфляция постепенно снижалась. Наименьшего уровня она достигла в 2011 году — 6,1%. В кризисы инфляция резко возрастала. За прошедший 2014 год инфляция составила 11,36%, в 2013 всего 6,5%.

  Причиной такой высокой инфляции послужил финансовый кризис из-за падения цен на нефть и сильное подорожание доллара. Пик инфляции пришелся на январь-февраль 2015 года, после чего она стала снижаться. Средняя годовая инфляция в 11,3% означает, что покупательная способность денег за 15 лет упала в 5 раз.

То, что раньше стоило 100 рублей, теперь стоит 500. Есть о чем задуматься.

Что ж, теперь займемся поиском того, что могло бы спасти наши деньги от инфляции. Чтобы оценить, обогнали ваши вложения инфляцию или нет, нужно считать реальную доходность, то есть номинальную доходность за вычетом инфляции. Для начала рассмотрим самый популярный финансовый инструмент.

Российский рубль

Те, кто держал свои деньги в рублях «под матрасом», в тумбочке или на вкладах до востребования потеряли больше всех. На первый взгляд 100 рублей 15 лет назад так и остались 100 рублями сейчас.

Но на самом деле их покупательная способность сильно снизилась. Так как никаких процентов по ним не начислялось, то инфляция год за годом потихоньку их поедала.

 Реальная доходность российского рубля составила -11,3%, то есть вложения обесценились в 5 раз.

Банковские депозиты

Самый простой и популярный финансовый инструмент — банковский депозит тоже не спас деньги от инфляции. В среднем номинальная годовая доходность банковских вкладов составила 8% годовых, что немного хуже инфляции.

  Рубли, размещенные на вкладах в надежных банках, обесценивались в среднем на 2,9% в год. Возможно вклады в менее надежных банках, дающие на 2-3% больше, и уберегли бы деньги  от инфляции, но и не приумножили бы.

  Таким образом банковский депозит — просто инструмент накопления и краткосрочного сбережения денег. В долгосрочном плане не работает.

Иностранная валюта

Многие инвесторы предпочитают хранить деньги в иностранной валюте — долларах или евро. «Валюта надежнее», — так думают они. Но они не смогли перехитрить инфляцию. Реальная доходность доллара составила -6,3%, евро -5%.

Да, в кризисы валюта росла очень сильно, в 2014 году доллар вырос на 71%, показав максимальную доходность среди всех сравниваемых инструментов. Но в остальное время валюта практически не приносит никакого дохода. То есть в краткосрочном плане на валюте можно неплохо поспекулировать, но в долгосрочном  — это плохой вариант.

Даже если бы доллары лежали на вкладе 3% годовых, это не спасло бы ваши вложения от обесценивания.

Облигации

Облигации, как и депозиты, долговой инструмент. Поэтому уровень доходности у них схожий. Средняя годовая доходность по государственным облигациям +6,5%, по корпоративным +8,2%.

Реальная доходность с учетом инфляции -2,5% и -1% соответственно.

Однако падение цен облигаций в кризис дает возможность купить их по цене значительно ниже номинала и получить высокую доходность по надежному инструменту.

Золото и серебро

Золото и серебро — вечные ценности. Когда на финансовом рынке творится что-то непонятное, все бегут либо в валюту, либо в золото. За 2014 год золото хорошо выросло в рублях и показало доходность +69,7%.  Прошедшее десятилетие можно назвать золотым, 100 рублей, вложенные в золото, выросли бы до 551 рубля, больше, чем во всех других активах.

Серебро тоже показало высокую среднюю годовую доходность +17,2%, но этот инструмент был более волатильным. Реальная доходность золота и серебра за последние 10 лет оказалась самой высокой среди всех инструментов: +8,5% и +7,2% соответственно.

Но на сроке 15 лет золото и серебро уже не могут  похвастаться высокой доходностью: +3,9% и +2% в реальном выражении.

Недвижимость

Недвижимость для россиянина — эталон надежности и гарантированной доходности. Недвижимость стоит на первом месте по популярности среди всех финансовых инструментов. Недвижимость дорожает, она осязаема, ее можно сдавать в аренду и передать по наследству.

За 2014 год московская недвижимость выросла на 17,3%. Средняя годовая доходность с 2000 года составила +17,1%, с 2005 +14,6%. Реальная доходность инвестиций в недвижимость +5,2% и +4,9%.

100 рублей, вложенные в московский квадратный метр в 2000 году через 15 лет превратились бы в 1071 рубль. На отрезке 10 и 15 лет инвестиции в недвижимость смогли опередить по доходности индекс ММВБ. Инвестировать в московскую недвижимость было выгодно.

Отмечу, что в расчетах доходности использована только стоимость квадратного метра без учета возможных доходов от сдачи недвижимости в аренду и без учета издержек.

Акции

Широкий индекс акций российского рынка — индекс ММВБ за 15 лет показал среднюю годовую доходность +15,9%.

Российские акции сильно росли до 2007 года, но после кризиса индекс ММВБ не восстановился до прежнего уровня. С 2011 года индекс находился в боковике. Поэтому за период 10 лет доходность акций оказалась хуже  +9,7%.

В реальном выражении за 10 лет индекс практически не вырос, показав реальную доходность всего +0,4%.

Индекс голубых фишек ММВБ 10 оказался лучше, его средняя годовая доходность +19,6% (+7,42% в реальном выражении).

100 рублей, вложенные в индекс ММВБ 10 в начале  2000 года превратились через 15 лет в 1460 рублей, что является самой выгодной инвестицией.

Однако в расчетах доходности не учтены дивиденды и их реинвестирование. Реинвестирование дивидендов увеличило бы итоговую сумму на десятки процентов.

Итоги

  1. История показывает, что нет ни одного актива, который регулярно приносил бы самую высокую доходность. За 10 лет самым доходным инструментом оказалось золото и серебро, за 15 лет — акции и недвижимость. Каждый год активы меняются местами по доходности.
  2. Депозиты, валюта, облигации в долгосрочном периоде не приносят реальный доход, то есть деньги в них обесцениваются.
  3. Золото и серебро могут быть выгоднее остальных вложений на некоторых отрезках времени. Но их природа спекулятивна. Изредка, раз в несколько лет, они могут «выстреливать».
  4. Акции и недвижимость на долгом сроке показали положительную реальную доходность и обогнали инфляцию. Это активы, которые генерируют денежный поток. За акциями стоит бизнес, который производит товары и услуги. За недвижимостью стоят люди, которым надо где-то жить. При этом в реальности доходность этих активов больше, чем показано в расчетах, так как не был учтен доход от сдачи недвижимости в аренду и реинвестирование дивидендов.  В следующий раз попробуем посчитать полную доходность этих активов.

Добавить комментарий

Лучшие кредитные предложения

Название
Лайм-займОФОРМИТЬ
ПлатизаОФОРМИТЬ
ЕкапустаОФОРМИТЬ
ЗаймерОФОРМИТЬ
ТурбозаймОФОРМИТЬ
Подробнее

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.