Возврат процентов при досрочном погашении кредита

Пересчет и возврат процентов по кредиту в Сбербанке при досрочном погашении (2019 год)

Возврат процентов при досрочном погашении кредита

» Банки и кредиты » Возврат излишне уплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении

5/5 (1)

В одном из своих определений Верховный суд РФ уточнил, что исходя из норм, закрепленных в статье 809 Гражданского кодекса РФ, проценты по кредиту представляют собой плату за услуги банка по предоставлению заемных средств. Таким образом, гражданин не обязан оплачивать эти услуги за то время, когда фактически не пользовался этими услугами.

Внимание! Анализ практики показывает, что большая часть российских кредитных организаций применяет аннуитетные, то есть равные, платежи.

Из-за этого при досрочном возвращении заемных средств происходит необоснованное обогащение кредитной организации, поскольку взята оплата за использование привлеченных денег за то время, когда эти деньги фактически не использовались лицом, получившим кредит.

Из вышеописанного определения Верховного суда РФ вытекает право лица, привлекшего заемные средства и досрочно возвратившего эти средства кредитной организации, вернуть часть денег, уплаченных в качестве процентов по кредиту.

Когда можно запросить возврат средств

Необходимо обратить внимание на временной промежуток, в течение которого клиент вправе обратиться в кредитную организацию с просьбой вернуть проценты при досрочном возвращении заемных средств.

В их число входят следующие пункты:

  • применение дифференцированной схемы. Этот вариант предполагает, что в первой части временного периода, на который предоставлены заемные средства, гражданин для погашения займа вносит большее количество денежных средств по сравнению со второй частью этого периода. В этой ситуации процент будет незначительным;
  • незадолго до окончания срока действия договора, в рамках которого были привлечены заемные денежные средства, деньги возвращены кредитной организации практически в полном объеме. До полного погашения займа гражданину остается сделать 2-3 платежа. В этой ситуации проценты, начисляемые за использование денежных средств, практически полностью выплачены, и оставшиеся платежи идут на погашение основной суммы долга. Возврат процентов можно потребовать, но размер этого возврата будет небольшим;
  • заемные средства привлечены на короткий срок. К примеру, кредит получен на 4 месяца. В этой ситуации проценты распределяются почти в равных долях на весь период действия кредита. Требовать возврата процентов фактически бессмысленно.

Гражданину, прежде чем написать заявление с просьбой произвести возврат процентов, необходимо изучить график погашения кредита.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Проведение возврата

Давайте подробнее рассмотрим процедуру возврата процентов в ПАО «Сбербанк»:

  • составить заявление о возврате процентов. С написанным заявлением обратиться в отделение банка не позднее, чем за 30 дней до даты планируемого погашения займа;
  • произвести погашение кредита. Осуществить это действие следует до того момента, который указан в договоре, в рамках которого привлекались заемные средства;
  • после того как кредит полностью выплачен, гражданину необходимо обратиться в отделение банка с просьбой выдать справку о том, что у этого гражданина отсутствует задолженность перед этой банковской организацией. Отметим, что эта справка предоставляется на безвозмездной основе;
  • рассчитать сумму переплаченных процентов, используя для этого специальный калькулятор;
  • составить и подать в кредитную организацию новое заявление с требованием вернуть излишне оплаченные в качестве процентов денежные средства.

 Бланк заявления на возврат страховки по кредиту в Сбербанке.

После того как все вышеперечисленные действия осуществлены, гражданину остается просто ждать поступления денежных средств на указанный в заявлении банковский счет. Отметим, что банк может отказаться осуществлять возврат.

В этой ситуации гражданину потребуется собрать необходимую документацию и обратиться в судебную инстанцию для защиты законных прав и интересов.

В качестве документации используется договор, в рамках которого предоставлялись заемные средства, и справка о том, что у гражданина отсутствует задолженность. Кроме того, потребуется документация, удостоверяющая личность гражданина.

Заявление на возврат излишне уплаченных процентов

Достаточно часто бланки заявлений о возврате излишне уплаченных процентов имеются в отделениях Сбербанка. Гражданину потребуется придти в отделение и попросить сотрудников предоставить этот бланк.

Если не удастся получить бланк в отделении Сбербанка, то заявление можно составить в свободной форме, обязательно указав следующие сведения:

  • фамилию, имя и отчество, а также реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление;
  • номер договора, в рамках которого были предоставлены заемные средства, и дату заключения;
  • описание условий договора: сумму заемных средств, срок, на который предоставлялись эти средства, процентную ставку;
  • информацию о возвращении заемных средств в полном объеме;
  • подробный расчет суммы переплаченных процентов;
  • требование произвести возврат суммы переплаченных процентов;
  • банковские реквизиты, на которые необходимо перечислить причитающуюся гражданину сумму;
  • сообщение о том, что в случае если банк откажется произвести возврат денежных средств, гражданин обратится в суд.

Заявление скрепляется собственноручной подписью гражданина с расшифровкой и указанием даты подписания.

Необходимые документы

Для того чтобы вернуть денежные средства, переплаченные в качестве процентов по кредиту, гражданину потребуется предоставить следующую документацию:

  • копию договора, в рамках которого предоставлялся кредит;
  • справку, подтверждающую факт полного погашения задолженности;
  • документ, удостоверяющий личность гражданина.

Как рассчитать проценты при досрочном погашении кредита

Гражданину, желающему осуществить возврат переплаченных процентов, потребуется рассчитать сумму, которую банк должен вернуть.

Учтите! Для этого потребуется воспользоваться следующей формулой:

  • Xкред — сумма привлеченных в рамках договора денежных средств (в рублях);
  • Sкред — срок, на который гражданину предоставлялись денежные средства (в месяцах);
  • Pкред — размер переплаты по займу за срок Sкред (в рублях);
  • Sфакт — фактический срок, на протяжении которого были возвращены заемные средства (в месяцах);
  • Pфакт — фактический размер денежных средств, уплаченных в качестве процентов за срок Sфакт (в рублях).

На основании этого размер переплаты за срок Sфакт составляет:

P = Pкред / Sкред* Sфакт

 Можно ли вернуть процент по ипотеке?

Таким образом, размер излишне уплаченных процентов равняется:

V = Pфакт — P.

Разберемся на фактическом примере. Гражданин получил в банке ссуду в размере 10 000 рублей сроком на 1 год. Процентная ставка составляет 16%. Гражданин вернул заемные средства через 5 месяцев.

Получается:

  • Xкред = 10 000 рублей;
  • Sкред = 12 месяцев;
  • Pкред = 888 рублей при ставке 16% годовых;
  • Sфакт = 5 месяцев;
  • Pфакт = 562,08 рублей;
  • P = 888,00 / 12 * 5 = 370 рублей.
  • V = 562,08 – 370,00 = 192,08 рублей — размер излишне уплаченных процентов.

Посмотрите видео. Досрочное погашение кредита: 

Составление искового заявления

Анализ практики показывает, что кредитные организации достаточно часто отказываются возвращать гражданам переплаченные по кредиту проценты. Если банк проигнорировал заявление гражданина о возврате излишне уплаченных процентов или ответил отказом, то для защиты законных прав и интересов потребуется обратиться в судебные инстанции.

Для этого гражданину потребуется подготовить исковое заявление.

Исходя из норм действующего законодательства Российской Федерации в исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • полное наименование судебной инстанции, в которую направляется иск;
  • фамилию, имя и отчество гражданина, подающего иск. Также указывается адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, а также номер контактного телефона. Если исковое заявление от имени истца подает законный представитель, то необходимо указать эти же данные и на этого представителя;
  • все известные истцу данные об ответчике;
  • описание нарушений законных прав и интересов истца со ссылками на нормы действующего законодательства Российской Федерации;
  • стоимость исковых требований;
  • конкретные требования, удовлетворения которых добивается истец;
  • доказательства, подтверждающие правомерность выдвинутых истцом требований;
  • список прилагаемой к исковому заявлению документации.

Внимание! Исковое заявление скрепляется собственноручной подписью истца или его законного представителя с расшифровкой и указанием даты подписания.

Как указано выше, в соответствии с определением Верховного суда кредитная организация вправе удерживать процент только за то время, когда гражданин фактически использовал заемные средства., поэтому суды в большинстве случаев суды встают на сторону истцов. Однако важно не просто обратиться в суд, а правильно рассчитать размер переплаченных процентов.

Предусмотренная госпошлина

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу иска, прямо зависит от размера исковых требований.

Государственная пошлина составляет:

  • при стоимости иска до 20 000 рублей – 4% от этой стоимости, но не менее 400 рублей;
  • при стоимости иска от 20 001 до 100 000 рублей – 800 рублей и 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • при стоимости иска от 100 001 до 200 000 рублей – 3 200 рублей и 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • при стоимости иска от 200 001 до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей и 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • при стоимости иска свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей и 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

 В каком банке можно взять кредит на погашение других кредитов с просрочкой?

Как и в какой суд иск подавать

В случае если сумма иска превышает 50 000 рублей, то направлять этот иск следует в суд общей юрисдикции. Гражданин вправе самостоятельно определить: подавать иск в суд по месту своего проживания или по месту нахождения банковской организации, являющейся ответчиком.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие способы подачи исковых заявлений:

  • лично;
  • законным представителем истца;
  • с использованием курьерской службы;
  • с использованием почтовой связи.

Гражданин самостоятельно выбирает способ подачи искового заявления в суд. Анализ практики показывает, что чаще всего исковые заявления подаются через канцелярию суда. При этом на экземпляре искового заявления, остающемся у гражданина, делается отметка о получении иска.

Отметим, что если интересы гражданина представляет законный представитель, то этот представитель должен иметь надлежаще оформленную доверенность, подтверждающую полномочия на совершение необходимых действий.

Важно! В случае если исковое заявление отправляется посредством почтовой связи, то необходимо использовать заказное отправление с описью вложений и уведомлением о вручении.

Сроки рассмотрения иска по существу

В течение 5 дней с момента поступления иска в суд судья рассматривает этот иск и вносит решение о принятии иска к производству или об отказе в принятии к производству.

В случае если иск принимается к производству, происходит возбуждение гражданского дела. Суду на рассмотрение гражданского иска по существу и вынесение решения отводится 2 месяца.

Посмотрите видео. Как подать иск в суд самостоятельно: 

Можно ли вернуть проценты по кредиту и как это сделать?

Многие задают себе вопрос, как вернуть проценты по кредиту. Людям, не имеющим юридического или экономического образования, это кажется невозможным. Банки зарабатывают колоссальные суммы, предоставляя юридическим и физическим лицам кредитные деньги – иногда они имеют до 20% в год от изначальных средств.

Но возврат процентов по кредиту возможен при досрочном погашении. О том, как это сделать, какие документы необходимо предоставить, и кто имеет право на компенсацию – в этой статье.

Виды займов

У банковских ссуд бывают разные названия в зависимости от их назначения. Это деньги на открытие бизнеса для предпринимателей и потребительский для частных лиц. Деньги, выданные частным лицам, могут быть целевыми и нецелевыми. Целевой кредит выдается на приобретение конкретных предметов или недвижимости. Он бывает:

  • На покупку жилья (ипотечный).
  • Автокредит (на приобретение легкового или грузового автомобиля, а также некоторых видов сельхозтехники).
  • Оплата обучения (в том числе и покупка техники или товаров, необходимых для учебы).
  • На медицинские услуги.
  • На покупку мелкой бытовой техники, мебели.

Стоит обращать особое внимание, как в договоре прописано назначение денег, можно ли его классифицировать как в договоре прописано назначение кредита – от этого зависит, куда обращаться за компенсацией.

Компенсация от банка

Вопрос о том, можно ли вернуть проценты по потребительскому кредиту через банк, задают частные лица, планирующие отдать долг досрочно. Все крупные финансовые предприятия России (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк) возвращают переплаченные деньги за кредит если клиент погасил досрочно всю сумму.

Принцип работы такой: когда клиент подписывает с банком договор о предоставлении долга, работник отделения выдает ему таблицу оплаты.

Там прописана фиксированная сумма, которую клиент должен отдавать на погашение задолженности ежемесячно. Клиент может платить больше, но не меньше указанной суммы.

Оплата должна быть регулярной и производиться в определенный период (обычно указан «коридор» в 7 или 10 дней в течение которых человек должен произвести ежемесячную выплату).

Также указана полная сумма, которую человек должен отдать финансовой организации в конце кредитного срока. После погашения долга (в срок) история клиента очищается и он числится добросовестным и надежным в общей банковской базе.

Если человек отдал полную сумму денег с кредитными процентами раньше указанной в договоре даты, он может претендовать на возмещение переплаты процентов. Банк возвращает проценты по погашенному долгу за столько месяцев, на сколько раньше были отданы все деньги.

То есть если вы оплатили годовой кредит за 8 месяцев, то вы имеете право на то, чтобы вам вернули скрытые проценты за 4 месяца.

В случае погашения годового займа меньше чем за месяц, переплату возвращают за 11 месяцев, а не за весь год. Это прописано в договорах всех банков, которые практикуют возвращения процентов по кредитам.

Для возврата части денег через банк вам необходимо:

  1. Погасить весь долг.
  2. Написать заявление на перерасчет.
  3. Если вы получили отказ, необходимо обратиться в суд.

Но если вы берете деньги у крупного предприятия, то дела по переплате практически никогда не доходят до суда. На это есть несколько причин:

  • Любое судебное разбирательство расшатывает репутацию банка.
  • Если человеку приходится подавать в суд, он не обратится больше в этот банк, а это потеря клиента.
  • В большинстве случаев судья выносит решение в пользу истца, а банку приходится выплачивать проценты и компенсацию за моральный ущерб и оплачивать услуги юриста для себя и истца.

Поэтому добросовестный плательщик всегда получает компенсацию.

Возвращение через налоговую

В законе о налогообложении граждан предусмотрен пункт о возвращении 13% (единый подоходный налог) от суммы, потраченной на жилье или выплаты ипотечного, или другого целевого займа (на покупку земли под застройку, в редких случаях – автокредита).

Если вы планируете через налоговую вернуть часть кредита, то вы должны обратить внимание на назначение долга и то, с каких кредитов государство может вернуть налоговые отчисления. Если в договоре указана цель выдачи финансов – проблем не будет, если же назначение потребительского кредита не прописано – вам законно откажут в государственной финансовой структуре.  

13%, выплаченные человеку – это налоговый вычет. Его можно получить по стоимости жилья и потом по уплаченным процентам.

Деньги в налоговой вернуть не сложно. Необходимое условие – досрочная оплата банку. Также налоговая возвращает 13% только трудоспособным гражданам, у которого задекларирован стабильный доход. Обязательна чистая налоговая история и ежемесячные отчисления в ФНС.

Условия получения налогового вычета

Женщины, которые не работают и получают пособие по уходу за ребенком, а также неработающие пенсионеры и студенты не могут претендовать на компенсацию потому, что подоходного налога в казну от их имени нет – компенсировать не из чего. В таком случае лучше, чтобы кредит взял работающий родственник, заявление в налоговую также должен подавать он.

Гражданин не может получить больше, чем 13% компенсации от государства. К тому же, налоговая не рассматривает заявления на кредит на мелкую бытовую технику и оплату обучения. В основном компенсацию получают целевые займы на покупку жилья или автомобиля.

Сумма, которую компенсирует государство за покупку жилья не должна быть больше, чем 2 000 000 рублей. 13% от этих денег – 260 000 рублей.

Если человек при покупке квартиры или земли под застройку потратил больше 2 000 000 рублей, налоговая вернет только 260 000 – большие компенсации не предусмотрены действующим законодательством.

То же самое если человек обратился с просьбой вернуть 13% с покупки нескольких квартир или участков – государство вернет не больше 260 000 рублей.

:

Если гражданин обратился с заявлением на возвращение процентов по ипотеке, то тут он может получить не больше 390 000 рублей (13% от 3 000 000).

Для того, чтобы оформить налоговый вычет, необходимо тщательно подготовиться и собрать пакет документов:

  1. Внутренний паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Декларация за все время с тех пор как был получен кредит.
  3. Справка с места работы гражданина (2-НДФЛ).
  4. Документ, который подтверждает право собственности на жилье, щемлю или автомобиль.
  5. Договор с банком.
  6. Справка из банка о том, что гражданин выплатил весь кредит досрочно и банк не имеет претензий к плательщику.
  7. Соглашение с графиком платежей.
  8. Заявление на возмещение налогового вычета.

Справка из банка и с места работы должна быть подлинной, декларация также должна быть оригиналом с мокрой подписью физического лица. Остальные документы подаются в виде копий, заверенных нотариально или в органах, имеющих право на заверение копий (паспортный стол).

В налоговой рассматривают заявки на возвращения процентов по выплаченному ипотечному или автомобильному кредиту в порядке очереди, поэтому на обработку обращения может уйти от недели до нескольких месяцев. В маленьких городах процедура проходит быстрее, чем в столице или крупном центре.

Уточните срок обработки заявления у сотрудника налоговой.

После принятия решения о возмещении 13% от целевого кредита служба возвестит гражданина по почте.

Средства могут быть возвращены наличными в казначействе или по кредитной карте Сбербанка (так как он государственный) если это предусмотрено внутренними правилами казначейства в вашем регионе.

Возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении

Досрочное погашение кредита – это всегда своего рода риск, ведь вероятность переплаты крайне высока. Возврат средств – процесс сложный и неоднозначный. У многих заёмщиков так и не выходит это сделать. В данном случае нужно понимать, что речь идёт не о налоговом вычете, а о судебном решении в пользу заёмщика.

Чаще всего банки предпочитают давать ипотеку, используя аннуитетное погашение (заёмщик каждый месяц платит одинаковую сумму, при этом сначала погашаются проценты по кредиту, а не сам заём).

Досрочное погашение сокращает срок пользование кредитом. Если заёмщик брал ипотеку на 20 лет, а погасил её через 5 лет, следовательно, согласно Законодательству, он и процентов платить должен меньше.

Однако при досрочном погашении аннуитетных платежей банк берёт свой процент сразу и за все 20 лет. Чтобы добиться перерасчета и возврата процентов придётся доказывать свою правоту в суде. Сто процентной гарантии, что деньги вернут, нет.

Судебное решение может быть как в пользу заёмщика, так и в пользу банка.

19 октября 2011 был принят Закон «О внесении изменений в ст. 809 и 810 ГК РФ», согласно которому, кредитор имеет право получить все проценты, начисленные до дня возврата займа. Аннуитетный платёж как раз и предполагает начисление всех процентов сразу. Таким образом, согласно этому закону, когда бы заёмщик ни решил досрочно погасить ипотеку, процент придётся платить полностью.

Вначале стоит обратиться в банк и попросить объяснить схему начисления процентов по ипотеке.

Банк предоставит такую информацию, при этом сотрудники банка будут настаивать на своей правоте, учитывая существующие законы и подписанный клиентом кредитный договор.

На момент взятия ипотеки клиент банка знает об аннуитетных платежах и способе начисления банками процентов и при этом ставит свою подпись на кредитном договоре.

Рассчитать сумму переплаты можно, используя экономический онлайн-калькулятор с функцией досрочного погашения:

Достаточно ввести в одно поле условия кредитования по договору, а в другое – реальные данные оплаты ипотеки с учётом досрочного погашения. Полученную сумму переплаты можно потребовать возместить. Весь процесс возврата средств дело очень хлопотное и затратное. Необходимо собирать документы, искать хорошего юриста, передавать дело в суд.

Потребуется много времени, денег и нервов, прежде чем получится отстоять свои интересы. Гарантий на положительный исход дела никто не даёт. Поэтому прежде чем начинать разбирательство необходимо просчитать, сколько денег можно вернуть. Если дело касается небольшого потребительского кредита, а не ипотеки, возвращать проценты невыгодно.

В кредитном договоре указано, что заёмщик имеет право досрочно погасить ипотеку, а следовательно и претендовать на возврат процентной переплаты, возникшей вследствие реализации данного права.

Если клиент не соглашается с доводами банка, можно обратиться в суд. Для этого, прежде всего, стоит написать в банк заявление в свободной форме с просьбой вернуть переплату процентов при досрочном погашении ипотеки. В заявлении не обязательно ссылаться на законы, постановления и нормативные акты.

Желательно написать такое заявление в двух экземплярах и попросить у сотрудника банка сделать отметку о его принятии. Если сотрудники банка отказываются принимать такое заявление, необходимо обращаться к начальству или сразу в суд. Естественно банк откажет вернуть проценты, даже если примет заявление, при этом выдаст стандартную «отписку».

Вот с этой бумагой уже можно обращаться в суд.

Начинать процесс судебной тяжбы необходимо с поиска хорошего юриста. Именно юрист даст рекомендации, как правильно составить исковое заявление и какие документы предоставить в суд. В исковое требование к банку следует включить расходы на юриста и сумму морального ущерба. В случае выигрыша в суде банк компенсирует все расходы. Подавать исковое заявление можно по месту проживания.

В случае проигрыша никто не компенсирует затраты заёмщика на оплату услуг юриста. Банки берут на службу опытных юристов, так что выиграть дело будет очень нелегко.

При досрочном погашении ипотеки, налогоплательщик имеет право вернуть часть процентов. Налог с доходов физических лиц составляет 13% именно эту часть процентов по ипотеке можно вернуть законно и без судебных разбирательств.

Для этого следует подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и прочие документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке. Сделать это можно онлайн на сайте Налогия https://www.nalogia.ru/ в личном кабинете налогоплательщика.

После проверки документов налоговой инспекцией, можно подавать заявление на возврат процентов.

Получить деньги можно на свой счет в банке или у работодателя (не будет какое-то время высчитываться НДФЛ).

В судебной практике по данному вопросу есть как положительные, так и отрицательные решения. Закономерности в вынесении приговора Верховным Судом РФ нет. Все зависит от профессионализма юристов заёмщика. В Законодательстве нет чёткого определения того, должны ли возмещаться проценты банком при досрочном погашении ипотеки. Подавать в суд на банк всегда рискованно.

Как вернуть проценты при досрочном погашении в Сбербанке?

Сбербанк, как и другие банки, не спешит возвращать деньги. По этому поводу следует обратиться в банк, написав заявление. Если его откажутся принять, стоит обратиться в суд.

Можно ли вернуть уплаченные проценты при досрочном погашении кредита или ипотеки?

Точного ответа на этот вопрос нет, всё будет зависеть от решения суда.

Стоит ли судиться с банком по поводу возврата излишне уплаченных процентов по кредиту?

Если это ипотека, то стоит. За небольшой потребительский кредит возврат средств будет минимальным. За такие деньги не стоит судиться.

Кто-нибудь выигрывал суд с банком по поводу возврата кредитных процентов?

В судебной практике такое бывало, впрочем, как и проигрыши заёмщика в суде.

  • #1
  • #2
  • #3
  • #4

Как вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении?

Когда мы берём заём, банк все рассчитывает и информирует нас о точных суммах и сроках выплат. Но вполне возможно, что заёмщик где-то раздобыл сумму для полного или частичного досрочного возвращения кредита.

Если вернуть кредит досрочно, то проценты будут гораздо меньше.

Банку это невыгодно, но он не может запрещать досрочное погашение займа. Однако, это не полностью решает проблему. В данной ситуации банк получает ещё одно неудобство.

Полученные деньги должны быть пущены в дело. Если возврат происходит в соответствии с намеченным банком планом, то здесь размещение полученных денег уже предусмотрено. Но при досрочной выплате ситуация уже другая. Тут нужно будет провести дополнительную работу по размещению неожиданно полученных финансовых средств.

Какие способы остаются в распоряжении банка для давления на заёмщика в этой ситуации?

  • В договоре может быть предусмотрена минимальная сумма досрочного погашения. Таким образом будут блокироваться некоторые возможные попытки частичных выплат.
  • Может быть предусмотрен срок, до которого таких выплат делать нельзя.
  • Возможно получение штрафов или комиссионных выплат при повторном расчёте графика платежей, который изменится при частичном погашении.

Все эти меры могут прямо или косвенно быть включены в текст банковского договора. Их нужно отследить в процессе подписания этого документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

В большинстве случаев проценты, которые уже получил банк соответствуют вознаграждению за пользование кредитом. Однако, формирование ежемесячных выплат плательщика может происходить в соответствии с различными правилами.

Есть два основных способа расчёта таких сумм:

  • Дифференцированные платежи;
  • Аннуитетные платежи.

При первом варианте всё происходит понятно и прозрачно. Но при втором способе расчёта ситуация становится совсем другой.

Обычно, при досрочном погашении аннуитетных платежей происходит существенная переплата процентов и незначительная выплата тела кредита. Если такое случается, то возврат требует дополнительных усилий.

Откуда берется переплата при досрочном погашении?

Если досрочная выплата применяется при наличии ежемесячных дифференцированных платежей, ситуация проста и понятна. Предположим, речь идёт о кредите в миллион рублей под десять процентов на пять лет.

Платёж за первый месяц кредитабудет состоять из двух частей: основной суммы и процентов. Первая сумма получается делением всей суммы на количество месячных выплат.

В данном случае 1 000 000 рублей делим на количество месяцев в течение пяти лет:

  • 1 000 000 рублей / 60 месяцев = 16 666, 67 рублей.

В течение месяца происходило пользование суммой в 1 000 000 рублей, поэтому считаем процент за месяц (10 процентов разделить на 12 месяцев равно 0, 83%):

  • 1 000 000 рублей * 0, 83 / 100 = 8300 рублей.

Если по истечении одного месяца мы захотим досрочно погасить кредит, то мы увидим, что переплаты процентов не произошло. За последующие месяцы расчёт выполняется аналогичным образом.

Если для расчёта за заём использовались аннуитетные платежи, то ситуация тут будет другая. Здесь расчёты производятся по более сложной формуле. В начале срока выплат наибольшую часть каждого платежа составляют именно проценты.

Если мы в течение этого периода захотим досрочно выплатить заём, то увидим, что мы до сих пор главным образом выплачивали именно их, а основная часть самого кредита осталась невыплаченной. Здесь проблема получения переплаченных процентов становится весьма актуальной.

При досрочном погашении займа банк всеми силами старается ему воспрепятствовать. Одним из возможных вариантов является внесение в текст договора отдельного пункта о невозможности возврата переплаченных процентов. Однако, на самом деле, это не разрешено законом, так как противоречит 16 статье закона “О защите прав потребителей”.

Конечно, перед тем, как подписывать документы, их надо внимательно читать, но, если заёмщик пропустил это, то он сможет обжаловать договор, обратившись в суд или в Роскомнадзор. Также можно потребовать у банка исключения этого пункта из договора, так как он противоречит закону.

Как рассчитать сумму процентов?

Практически, если не рассматривать юридические тонкости, проценты платятся за использование финансовых средств в соответствии с оговоренной ставкой. Кроме этого нужно учесть, что такие выплаты делаются ежемесячно.

Итак, между двумя ежемесячными выплатами можно точно определить, какую часть основной суммы кредита ещё не выплатили. За пользование ей необходимо уплатить процент, который рассчитывается на основании годовой ставки, которая указана в кредитном договоре.

Для того чтобы узнать ставку за месяц, нужно годовую ставку разделить на количество месяцев, то есть, разделить на двенадцать. Умножаем невыплаченную часть основной суммы на эту месячную процентную ставку и получаем те проценты, которые должны быть заплачены при очередной месячной выплате по погашению займа.

С момента получения финансовых средств и до интересующей нас даты можно сделать соответствующий расчёт и получить ту сумму процентов, которую заёмщик должен банку.

Обычно, досрочное погашение осуществляется на ту дату, когда должна происходить очередная месячная выплата.

Если предположить, что для расчёта используется другая дата, то последний расчёт можно сделать не на помесячной основе, а на подневной (годовая ставка делится на количество календарных дней в году и умножается на количество дней, которые прошли после последней помесячной выплаты).

Так мы получим данные о том, сколько процентов мы реально должны. Сколько получил банк — эти данные предоставляются банком как при первоначальном расчёте выплат, так и при перерасчёте. Разница (если она есть) и составляет излишне уплаченную сумму.

Почему могут отказать в возврате процентов?

Если для выплат по погашению займов применялись аннуитетные платежи, то является совершено неочевидным, что через суд получится получить переплату по процентам обратно. В последние годы были прецеденты, когда суд принимал решение в пользу заёмщика. Однако до этого, а также в некоторых случаях и после такого решения суды отказывают в этом.

Связано это с двумя моментами:

  • В законе прописано, что заёмщик должен уплатить проценты за пользование полученными финансовыми средствами, но не указано, что это относится именно к фактическому времени пользования. То есть понимать ситуацию можно и таким образом, что просто были вот такие проценты, как рассчитано для аннуитетного платежа.
  • Другая сложность состоит в том, что срок действия кредитного договора является его существенным условием и не может быть пересмотрен. То есть кредитор брал деньги на весь срок, за весь и уплатил, а то, что рассчитался раньше на проценты по договору влиять не должно.

Конечно, эти аргументы выглядят несколько спорными. Однако, при рассмотрении в суде, такая точка зрения в некоторых случаях вполне может одержать победу.

Судебная практика по вопросу возврата процентов

Судебная практика такова, что суд может согласиться с таким возвратом, а может и отказать в нём. Однако, в последние годы в большинстве случаев суд подтверждает необходимость возврата излишне уплаченных процентов заёмщику.

Хотелось бы остановиться ещё на одной стороне этого вопроса. В статье не был рассмотрен один из возможных вариантов дальнейшего развития ситуации. Мы говорили только о том, что будет, если заёмщик платит вовремя и банк не имеет к нему никаких претензий. В этом случае требование возвращения излишне уплаченных процентов имеет под собой основание.

Если, предположим, вы допустили просрочку в несколько месяцев, то что может в такой ситуации поменяться? На самом деле в ГК РФ есть статья, которая даёт право банку в такой ситуации требовать досрочного полного погашения всей основной суммы долга вместе с процентами за весь срок пользования кредитом.

То есть никакой переплаты при таком досрочном погашении (полном или частичном) не возникает. То есть, нужно уплатить проценты за всё время, предусмотренные договором, несмотря на факт досрочного погашения.

 Хотя такое требование полностью соответствует законодательству, соответствующий кредитный договор всё же изменению не подлежит.

Если проконсультироваться у юриста, то такое требование можно оспорить.

Это мнение может быть окончательным лишь в одном случае из двух:

  • В самом договоре предусмотрена возможность одностороннего изменения банком условий договора без необходимости согласования с заёмщиком.
  • Если банк обратился в суд с соответствующим иском и выиграл процесс. Также можно вернуть страховку, если она оформлялась при получении кредита. Образец заявления о возврате страховки при досрочном погашении кредита, здесь.

Возврат процентов в виде налогового вычета

Когда мы говорим о возврате излишне уплаченных процентов, будет уместно вспомнить о ещё одной возможности. В некоторых случаях при выплате ипотечного кредита можно обратиться в налоговую для того, чтобы вернуть проценты, уплаченные по такому кредиту.

Возвращение происходит путём налогового вычета. Вся их сумма вычитается из начисленного подоходного налога по месту работы заёмщика. Это возвращение происходит только из указанных сумм. Если начисленного подоходного налога недостаточно для полной выплаты, она будет произведена в дальнейших налоговых периодах.

Ещё раз заметим, что здесь речь идёт не обо всех кредитах, а только о некоторых видах ипотечных займов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-91-48 (Москва)

+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Возврат процентов в Сбербанке при досрочном погашении кредита

Каждое финансовое учреждение оставляет за собой право, возвращать или нет, процентную ставку, заёмщику при досрочном погашении кредита. Данный пункт в обязательном порядке должен быть прописан в договоре.

Как проводится возврат процентов в Сбербанке при досрочном погашении кредита

Сбербанк в данном плане всегда лояльно относился к своим клиентам, поэтому возможность вернуть часть переплаченных средств имеется, при соблюдении определенных процедур. Также, что компенсация за переплату возможна только при некоторых видах кредитования:

  • Ипотека;
  • Покупка авто в кредит;
  • Потребительский кредит на собственные нужды или бытовую технику;
  • Потребительский кредит наличными.

Проценты за пользование деньгами банка в случае с кредитными картами и их преждевременный возврат, начисляются автоматически.

Касательно потребительских рассрочек на бытовую технику, путешествия и обучение, оформленных при содействии сторонних организаций (супермаркеты, турфирмы) банк не производит наценку на данный продукт/услугу и получает дивиденды непосредственно от продавца. Соответственно процентов нет и при досрочном погашении рассрочки, банк вам ничего не должен.

Поэтому нужно внимательно читать договор, в нем (в таблице, где расписаны сумма и дата погашения) третьим столбцом указываются проценты. Стоит отметить также, чем дольше срок кредитования, тем выше переплата и меньший возврат в случае досрочного погашения.

Как пересчитываются проценты после досрочного закрытия договора?

Процентная ставка, это те деньги, которые банк изымает с вас за пользованием его деньгами. Если кредитный договор составлен по схеме аннуитета, конечная сумма включает банковскую надбавку в полном объеме, за весь срок кредита. При досрочном погашении возможно провести перерасчет и переплата будет возвращена клиенту.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке, возврат процентов, условия

Стоит сразу же отметить, что процедура перерасчета процентов происходит непосредственно в филиале банка, где оформлялся заём.

Для этого нужно в обязательном порядке кроме документов, удостоверяющих личность иметь при себе кредитный договор и оплаченные по нему квитанции.

Естественно у банка имеется эта вся информация, но лучше перестраховаться и быть готовым предоставить доказательства того, что кредит закрыт.

Когда можно обратиться за возвратом процентов?

Для клиентов Сбербанка, у которых открыт счет и имеется дебетовая карта банка имеет смысл обратиться за возвратом процентов, даже в том, случае, когда сумма невелика. После решения всех вопросов с документацией, средства просто переведут на счет.

Если человек пользовался только кредитом, но карты банка у него нет, имеет смысл предварительно просчитать настолько ли велика переплата, чтобы тратить на ее возврат свое время и время банковских сотрудников.

Обязательно нужно обращаться за возвратом процентов при досрочном погашении крупных кредитов (ипотека, авто кредит).

Как осуществляется процедура возврата процентов?

При наличии всех квитанций и паспорта, нужно прийти в филиал Сбербанка и написать заявление, о желании вернуть процентную ставку по досрочно погашенному договору номер такой-то. Лучше всего сделать это за 30 дней до последнего взноса и закрытия долговых обязательств. После проведения выплат нужно обратиться к менеджеру банка за справкой о погашении кредита.

Пересчитываются ли проценты при досрочных выплатах

Также может понадобится повторное составление заявления, подобные нюансы можно уточнить у менеджера. В течении короткого периода времени деньги можно будет получить на карту/счет или наличными на кассе, это зависит от вашего желания. Методы выплаты желательно также указать в заявлении.

Иногда процесс возврата процентов может затянутся. В случае неудовлетворения заявления, клиент имеет полное право обратиться в суд. После удовлетворения жалобы, банк также оплачивает все судебные издержки.

В редких случаях банковское учреждение отказывается принимать заявление о возврате процентов. Это является прямым нарушением закона, поэтому с данной проблемой также стоит пойти в суд.

Несмотря на то, что рассмотрение дела может занять ни один месяц, средства клиенту компенсируют с учетом задержки и морального ущерба.

Чтобы подобных неприятных ситуаций не случалось, старайтесь пользоваться услугами, проверенных и популярных у населения банков.

allowfullscreen> 

Возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке

  • 16.05.2018
  • 6149
  • 51
  • 4 мин.

Жилищные займы – самый популярный способ приобретения собственной недвижимости в современном мире.

Однако, далеко не каждый гражданин пользуется правом на возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке. Обусловлено это неосведомленностью в юридических тонкостях договорных обязательств. Большинство предпочитают брать кредит на максимально возможный срок, «с запасом».

По статистике, полный расчет производится раньше оговоренной даты. При оформлении и составлении графика платежей, система начисляет денежную сумму за пользование заемными средствами на весь срок действия договора.

Досрочное погашение дает право вернуть сумму, предназначенную банку за пользование кредитом в тот период, когда фактически долг был выплачен. Ниже подробно рассмотрим все нюансы данной процедуры.

Аннуитетный вид платежей

Чтобы понять, как осуществляется возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке, необходимо изучить принцип погашения. Во всех жилищных займах используется аннуитетный принцип погашения – равными долями на всем протяжении действия договора. Таким образом, независимо от общего срока займа, ежемесячно вносится идентичная сумма.

Складывается размер платежа из части основного долга и вознаграждения за пользование заемными средствами. Составляющая доля основного тела кредита в начале значительно меньше, чем выплата процентной ставки. К моменту завершения долговых обязательств соотношение изменяется – большую часть составляет именно долг.

Уточнить точные цифры всегда можно при помощи графика выплат – там отображены точные суммы основного долга и процентной ставки. При расчете преобладает переплата, потому что основная часть займа велика и уменьшается медленно. Проценты фактически начисляются за каждый день пользования общей суммой ипотеки.

Уменьшить переплату возможно при частичном досрочном погашении основного тела кредита. Внесение дополнительных денежных средств сверх установленного размера ежемесячного платежа должно сопровождаться заявлением. В нем необходимо указать, что внесенные деньги направляются в счет основного долга.

Таким образом, возможно снизить переплату за весь период действия ипотеки. При полном расчете клиент имеет полное право истребовать уплаченные ранее проценты за пользование кредитом за тот период, когда фактически долговые обязательства уже были окончены.

Как правильно досрочно закрыть задолженность?

Соблюдение всех юридических норм является гарантией удовлетворения последующего заявления на возврат процентов при досрочном погашении ипотеки от Сбербанка. Поэтому рекомендуется обратить особенное внимание на правильность действий, так как возможный размер возврата достаточно внушителен.

Первым делом необходимо заранее уведомить сотрудников банка о желании закрыть полностью всю сумму долга. Делать это желательно в письменной форме – дополнительный аргумент в пользу клиента при рассмотрении заявки. После делается всего несколько шагов:

  • Перечисление денег на счет, с которого производится списание обязательных платежей.
  • Получение письменного подтверждения от Сбербанка об окончании договорных обязательств и отсутствие претензий. Бумаги предоставляются в течение месяца со дня списания.

Имея необходимые документы на руках можно начинать подготовку к подаче заявления в банк. Следует отдельно отметить, что все бумаги потребуется предоставить менеджеру, поэтому стоит хранить их в надлежащем состоянии.

Подготовка к подаче заявления на возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке

Перед подачей соответствующего заявления в банк, требуется произвести расчеты, а также собрать документы, подтверждающие право на возврата. Для этого потребуется учесть следующие нюансы:

  • Юридически досрочное погашение вступает в силу не в момент зачисления денег на счет списания, а со дня ежемесячного платежа. При этом берется дата с учетом срока рассмотрения заявления, который составляет месяц. Как правило, используется полностью весь период. Он учитывается как время использования ипотеки.
  • После завершения долговых обязательств необходимо запросить справку, подтверждающую дату последнего платежа, а также отсутствие претензий со стороны банка. Она прилагается к последующему заявлению.
  • Необходимо учесть государственные льготы и налоговые вычеты, если таковые имели место. Данная информация отображается в официальных документах, которые можно получить у сотрудника.

При недостаточном уровне экономической и юридической грамотности, рекомендуется обратиться к специалисту – кредитному консультанту. Это позволит избежать ошибок и сэкономить время, которое засчитывается банком в пользование кредитом.

Для составления письменной претензии потребуется произвести точный расчет суммы, которую планируется вернуть. Вычисляется она при помощи графика платежей, а также официальной сверки банка. Здесь также лучшим выходом будет обращение к специалисту.

Заявление на возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке составляется по установленному образцу. Получить бланк можно в отделении при обращении к менеджеру. Дополнительные ответы даст телефонный звонок в службу поддержки или официальный сайт.

Заполнение заявки и рассмотрение

Чтобы получить бланк заявления, потребуется посетить отделение банка, в котором оформлялась ипотека. Рекомендуется заблаговременно назначить точное время встречи по телефону. Заполнять лучше в присутствие компетентного сотрудника, он поможет разобраться с непонятными моментами.

После заполнения подаются подтверждающие документы, служащие основанием для возврата процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке. Среди них:

  • Договор оказания услуг банком.
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Справка о полной уплате долга.

Рассмотрение занимает до одного месяца. В большинстве случаев при правильном оформлении выносится положительный вердикт. При отказе на обоснованные требования следует подача иска в судебные инстанции.

Юридические аспекты процедуры

Исковое заявление подается на основании официальных документ, подтверждающих отношения с банком. Отрицательный ответ должен быть аргументированным в письменном виде. Если клиент считает его необоснованным, то имеет полное право обратиться в суд.

Даже при наличии пункта в договоре о невозврате процентов при досрочном погашении, заемщик может их вернуть. Это предусмотрено законодательством РФ, а также отображено в разъяснениях по ипотечному кредитованию от Центрального Банка. Поэтому, если банк аргументирует свой отказ договором, то это все равно не служит основанием для прекращения действий.

Согласно статистике, при наличии подтверждающей документации, в большинстве случаев суд принимает сторону заемщика.

Правительством строго регламентировано получение жилищных займов населением, поэтому закон на стороне гражданина.

Чтобы повысить шансы на благоприятный исход, рекомендуется получить консультацию юриста, который разъяснит непонятные моменты и даст официальную оценку на притязания.

Добавить комментарий

Лучшие кредитные предложения

Название
Лайм-займОФОРМИТЬ
ПлатизаОФОРМИТЬ
ЕкапустаОФОРМИТЬ
ЗаймерОФОРМИТЬ
ТурбозаймОФОРМИТЬ
Подробнее

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.